Как получить субсидию на квартиру в России – подробный ответ на вопрос с учетом действующих законодательных положений

Самые незащищённые слои населения вправе рассчитывать на поддержку от государства.

Термин субсидия происходит от латинского слова поддержка. Обычно это непросто выдача денег, а получение определённой льготы.

Субсидия характеризуется:

• безвозмездной финансовой поддержкой;
• финансирование может быть долевым или частичным;
• бюджетной помощью;
• оказанием дотации целевого характера.

В нашей стране субсидирование проводится в разных сферах. Субсидии на жильё выделяются с целью компенсации расходов на строительство или покупку жилья. Коммунальные субсидии позволяют гражданам оплачивать услуги ЖКХ.

Государство оказывает денежную помощь молодым семьям, пенсионерам, инвалидам и другим категориям лиц, имеющим право на поддержку.

Законодательные акты, регулирующие жилищную субсидию:

1. Статья 159 Жилищного Кодекса РФ, в ней установлены случаи, которые дают право на частичное погашение платежей ЖКХ. Эта статья определяет:
   • Кто имеет право претендовать на жилищную субсидию.
   • Когда можно получить дотацию.
   • Уровень власти, предоставляющий выплату.
   • Порядок, степень и перечень возможных компенсаций.
   • Условия начисления и сроки предоставления субсидий.

Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года «О порядке и правилах выделения жилищной субсидии». Это постановление определяет:

• Общие положения и условия начисления субсидии.
• Состав семьи.
• Расчёт общего семейного дохода.
• Размер выплат.
• Финансирование по субсидиям.
• Основание для выдачи субсидии.

Граждане, которым положено государственное субсидирование, определяются Законодательными актами.

Основания для предоставления помощи

Дотацию на погашение оплаты услуг ЖКХ могут получать:

• Собственники, проживающие в многоквартирных домах.
• Лица, состоящие в жилых кооперативах.
• Квартиросъёмщики частного жилья.
• Жильцы, занимающие помещения, находящиеся в государственной собственности.

Не могут получать дотации:

• Лица, не являющиеся гражданами РФ.
• Имеющие долг по оплате за ЖКУ.
• Лица, заключившие договор по погашению этих задолженностей.

В основном многие граждане нашей страны могут воспользоваться программой государственного субсидирования и уменьшить свои расходы на коммунальные платежи. При условии добросовестного выполнения обязательств по оплате данных услуг, правильно собранных и предоставленных документах.

Правительством РФ предусмотрено оказание денежной помощи семьям с низким уровнем дохода. Это в основном одинокие люди, пенсионеры, инвалиды или многодетные и малоимущие семьи.

В основном этот порог зависит от региона проживания, в Москве он составляет всего 10%.

О назначении и порядке оформления субсидии на ЖКУ читайте здесь.
Порядок расчета такой государственной помощи изложен в данной статье.
Правила получения субсидии при покупке жилья расписаны в этом материале.

Размер и сроки предоставления

Срок предоставления субсидии 6 месяцев.

Размер её начисляется в соответствии с местными региональными требованиями и зависит от тарифов ЖКХ.

• площадь помещения;
• величину стоимости ремонта и содержания дома;
• стоимость подачи тепла и водоснабжения;
• расходы на водоотведение;
• величину стоимости электрической энергии и газоснабжения.

Размер денежных выплат всегда рассчитывается индивидуально, он не должен превышать начисленную по тарифам итоговую сумму.

Подать документы на оформление субсидии необходимо с 1 по 15-е число каждого месяца, в этом случае выплаты можно получить уже в текущем месяце. Если документы подаются позднее 15 числа, то компенсация выплачивается в следующем месяце. Каждые 6 месяцев нужно подтверждать право на выплаты и снова подавать необходимые документы.

В случае предоставления недостоверной информации гражданин несёт ответственность перед законом.

В соответствии с ЖК РФ и Правилами начисления субсидий денежные средства перечисляются на личный расчётный счёт в банке. Можно для этих целей использовать пенсионный счёт. Возможно перечисление денег через отделения связи.

Кому положена

Гражданин вправе получать государственные дотации, если он:

Занимает жильё муниципального фонда.

1. Является собственником в Жилищном Кооперативе.
2. Снимает частное жильё.
3. Относится к лицам, имеющим низкий уровень дохода.
4. Является инвалидом.
5. Постоянно зарегистрирован по адресу проживания.

Основным условием для получения дотации является отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. Выплаты прекращаются в случае несвоевременной их оплаты.

На государственное субсидирование имеют право социально уязвимые граждане:

1. Матери-одиночки, предоставившие пакет требуемых документов.
2. Безработные граждане с официально подтверждённым статусом безработного при предоставлении справки из ЦСЗН.
3. Многодетные семьи, для которых разработаны социальные программы поддержки.
4. Одинокие инвалиды.

Требования, предъявляемые к лицам, имеющим право на субсидирование:

• Заявитель должен иметь гражданство РФ.
• Являться собственником жилья, на которое оформляется компенсационная выплата.
• Постоянно проживать в данном жилом помещении.
• Не иметь долгов по квартплате.
• Относиться к категории малоимущих лиц.

Чтобы оформить субсидию, потребуются документы:

• заявление от собственника на компенсацию;
• справка о полном составе семьи;
• ксерокопии удостоверяющих личность документов, паспортов или свидетельств о рождении;
• копии свидетельств пенсионного страхования;
• договор найма жилой площади или свидетельство о собственности;
• документ об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
• справка о доходах всех членов семьи за период 6 месяцев;
• номер лицевого счёта в Сбербанке;
• ксерокопия трудовой книжки для неработающих граждан и справка из ЦСЗН о подтверждении статуса безработного.

Этот список документов является стандартным и подаётся в местный отдел ОСЗН для начала оформления денежных выплат. Перечень требуемых документов отличается в зависимости от региона проживания.

Кто не может воспользоваться такой помощью

Категории граждан, которые не имеют право ее использовать:

Лица, получающие ссуду по договору безвозмездного использования, глава 36 Гражданского Кодекса РФ.

1. Граждане, снимающие помещение у частных лиц.
2. Лица, получившие отказ в связи с исполнением договора завещания, статья 1137 ГК РФ.
3. В случае оформленного договора ренты с пожизненным содержанием, глава 33 ГК РФ.

Отдельные категории граждан, у которых есть особое право на получение субсидий по квартире

Лицам, которым особенно необходимо улучшение условий проживания, субсидии выдаются на строительство или приобретение жилья. Данное право подтверждено Конституцией РФ и Постановлением Правительства РФ от 29.03.96 «О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья».

На получение дотаций от государства могут претендовать:

• Граждане, длительно проживающие на одной площади и имеющие постоянную регистрацию.
• Лица, ранее не получавшие денежную дотацию на приобретение жилья.

В первую очередь имеют право на субсидирование и получение жилья, в соответствии со статьёй 36 ЖК РФ:

Обладатели высоких государственных наград.

• Прокуроры и следователи.
• Участники различных войн и инвалиды.
• Военнослужащие отдельных категорий.
• Лица, имеющие определённые заболевания.
• Работники сельской полиции.
• Работники культуры и медицины, спасатели.
• Участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
• Матери-героини или матери-одиночки.
• Семьи, имеющие много детей.
• Семьи погибших воинов или пропавших без вести.
• Инвалиды 1 и 2 групп.

Приобрести жильё за счёт фондов предприятия, могут сотрудники, долгое время работающие на данном предприятии.

На внеочередное получение субсидий с целью приобретения жилья, могут рассчитывать:

• Семьи, пострадавшие во время стихийных бедствий.
• Дети-сироты после пребывания в интернатах и детских домах.
• Инвалиды 1 группы.
• Судьи.
• Пожилые люди, находящиеся в учреждениях социального обслуживания, не имеющие собственного жилья.
• Семьи, имеющие несовершеннолетнего ребёнка, больного ВИЧ-инфекцией.
• Граждане после реабилитации.
• Воспитатели и родители семейного детского дома.

Нюансы начисления и оформления в различных регионах РФ

Допустимая по закону доля расходов на оплату ЖКУ должна составлять 22% от совокупного семейного дохода. В разных регионах эта цифра может отличаться существенно, например, в Москве она равна 10%.

Средняя цена на коммунальные услуги определяется по региону. Учитывается стоимость тепла, электроэнергии, обслуживание жилищного фонда, расходы на капитальный ремонт, всё это суммируется и получается фиксированная величина.

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/komu-polozhena-subsidiya-zhkx.html

Правила выделения жилищных субсидий гражданам России на улучшение жилищных условий

Для этого государство проводит ряд программ, помогая россиянам с покупкой нового жилплощади.

Одна из них – выделение жилищной субсидии для покупки квартиры.

Что это такое, кто может её получить и как она начисляется – об этом вы узнаете после прочтения статьи.

Законодательное регулирование вопроса

Жилищная субсидия является денежной выплатой (только в безналичной форме), которую человек получает из федерального либо местного бюджета.

Положение о том, что государство должно субсидировать определённые категории населения для улучшения жилищных условий, закреплено в Жилищном кодексе РФ.

Перечень тех, кто попадает под действие льгот, содержится в ФЗ и актах субъектов РФ. Её выдачей занимаются органы местной власти.

Она отличается:

Целевым использованием (только для приобретения жилой недвижимости).

• Определённым сроком действия.

Поскольку чаще всего выплаты идут из местного бюджета, каждый субъект РФ сам решает, какие категории граждан могут получить субсидию, помимо тех категорий, которые установлены ФЗ. Они также сами решают, в каком порядке предоставлять выделяемые средства.

Такое софинансирование в покупке жилья является безвозмездным. В целом, человеку выдаётся свидетельство на получение конкретной денежной суммы, которое действует ограниченный период времени. Его разрешается использовать только для приобретения недвижимости (с площадью не больше, чем установлено соц. нормами) или на строительство нового жилья.

Сумма сертификата не может покрыть полной стоимости приобретаемой жилой недвижимости. Необходимо, чтобы вы владели жильём, которое будет продано для покупки нового, либо у вас была определенная сумма средств.

Так что вам по-прежнему нужно будет найти оставшуюся сумму для:

Покупки недвижимости.

• Оплаты ипотеки, рассчитанной на несколько лет.

Сертификат можно задействовать:

• Как первый взнос при получении ипотеки.
• Уплаты долга по кредиту на жилплощадь.
• В качестве паевого взноса (когда человек вступает в жилищно-строительный кооператив).

В некоторых ситуация можно потратить субсидию на расширение уже имеющейся квартиры, которая не соответствует соц. нормам, либо же на ремонтные работы для улучшения условий проживания.

Сертификат можно использовать только один раз – после этого его не выдают повторно. Действующее законодательство отводит 6 месяцев на использование субсидии для покупки жилья. Если по каким-либо причинам свидетельство не было задействовано за это время, можно попытаться получить его повторно, встав в общую очередь.

Требования к претендентам

Прежде всего, такая форма безвозмездной помощи для улучшения условий проживания положена:

Многодетным семьям (3 и более детей младше 18 лет или с детьми до 23 лет, обучающимися в ВУЗах либо находящимися на воинской службу).

• Военнослужащим в запасе и отставникам.
• Людям, уехавшим с Крайнего Севера, со стажем работы больше 15 лет.
• Госслужащим.
• Семье с погибшим участником ВОВ.
• Молодым работникам в сфере агропромышленности, живущим в сельской местности.
• Молодым семьям (каждый супруг должен быть младше 30 лет).
• Представителям бюджетной сферы деятельности.
• Детям без попечителей и сиротам.
• Малоимущим людям, вставшим в очередь на получение квартиры.
• Ветеранам.
• Инвалидам.

Для оформления субсидии гражданин должен написать заявление, прикрепив к нему необходимые документы. Оно подаётся в комиссию при госоргане (заявление пишется на имя его руководителя), занимающимся выделением выплат. Специальная комиссия займётся его рассмотрением и определит, какая сумма будет выделена, и квартиру какого размера вы можете получить.

Величина выделяемой суммы и размер приобретаемой квартиры рассчитывают с учётом всей имеющийся у семьи недвижимости. Поэтому заявитель и проживающие с ним члены семьи должны предоставить сведения о том, каким жильём они владеют либо арендуют.

Для получения субсидии необходимо будет предоставить:

Паспорт.

• Трудовую книгу (с копией) или другой документ, который подтвердит, что заявитель является льготником и обладает правом на получение господдержки.
• Бумаги, подтверждающие право владения нынешним жильём, либо договор соц. найма (и их копии).
• Свидетельства того, что заявитель обладает правом на расширение площади жилья (если есть) с копиями.
• Выписку из домовой книги.
• Копию лицевого счёта заявителя.
• Свидетельство о браке и рождении детей (с копиями).
• Документы всех членов семьи, живущих совместно с заявителем.

Если комиссией в ходе проверки были выявлены нарушения или отсутствие права на получение субсидии, документы будут возвращены в установленный законом срок. Если же документы были одобрены, заявитель становится в очередь на получение сертификата.

Используемая сумма будет перечислена на именной блокированный счёт льготника в банке, задействованном в реализации программы поддержки. Для этого заявитель должен самостоятельно открыть целевой счёт. Затем сумма будет переведена продавцу нового жилья.

Субсидия может быть потрачена только на покупку юридически чистого жилья: оно не должно находиться под залогом, арестом и т.п.

Кто не имеет право получать госпомощь

Льготник не имеет право на получение субсидии, если в ходе проверки было выявлено, что нынешние жилищные условия были испорчены преднамеренно.

Такими действиями являются:

• Обмен на жильё меньшего размера.
• Вселение иных лиц (кроме временных сожителей).
• Отчуждение жилья или его доли.

Когда на любом этапе получения субсидии человек смог сам решить проблемы с жилплощадью или лишается статуса льготника (увольняется с госслужбы, переезжает из сельской местности в город), его снимают с учёта.

В получении помощи будет отказано, если льготник не сообщил комиссии об изменениях в работе или составе семьи, жилплощади и других событиях, важных при выдаче субсидии.

Льготные категории граждан

К таким льготникам относят:

• Инвалидов и ветеранов.
• Многодетные семьи с маленьким достатком.
• Люди, участвующие в боевых действиях.
• Военнослужащие.
• Молодые семьи.

Порядок расчета

Сумма государственной помощи зависит от множества факторов и определяется исходя из конкретной ситуации. Учитывают:

• К какой категории принадлежит льготник.
• Размер семьи.
• Коэффициент для поправки размера субсидии, установленный для каждой категории граждан (срок госслужбы, стаж работы в агропромышленном комплексе, длительность воинской службы, количество лет в очереди на получение жилья).
• Средняя стоимость кв.м. жилья, установленная Министерством строительства РФ, используемая для расчёта выплаты.
• Нормы площади для семьи с конкретным количеством человек.

Единая норма площади жилья:

На одного льготника – 36 кв.м.

• На двоих – 50 кв.м.
• Для троих – 70 кв.м.
• На четверых – 85 кв.м.
• Если семья на пять и более человек, то на каждого отводят по 18 кв.м.

Норма может стать меньше, если:

• Члены семьи и льготник владеют излишками.
• Обращающийся желает расширить жилое помещение.

На покупку жилья в городе обычно выделяют около 30% от общей стоимости недвижимости, работникам сельской местности – примерно 60%.

Органам госвласти законом разрешено увеличить размер выплаты на сумму, больше установленной нормы, если это необходимо для конкретной ситуации и если для этого есть финансовая возможность.

В целом же максимально выделяемая сумма редко превышает 70 % от цены на приобретаемое жильё.

Для расчёта используются следующие формулы:

На одного человека:	36 кв.м. × на цену за 1 кв.м. (учитывая субсидию) × на 60%.
На двоих:	50 кв.м.× на стоимость 1 кв.м. (с учётом субсидии) × на 67%.
На троих:	70 кв.м. × на цену 1 кв.м. (учитывая субсидию) × 65%.
На четверых:	85 кв.м. × на стоимость 1 кв.м. (с учётом субсидии) × 64%.
На пятерых и более членов семьи:	A (обозначает количество человек) × 18 кв.м. × на цену за 1 кв.м. × 70%.

Региональные особенности

Москва занимает ведущее положение по количеству предоставляемых субсидий на покупку жилья. За эту программу отвечает Департамент жилищного строительства, а также отдельный жилищный фонд. В Москве и Московской области субсидию нельзя использовать в качестве взноса за недвижимость, если выполнено меньше 70% строительных работ.

В СПб можно выделить субсидирование ветеранов ВОВ, молодёжи и работников бюджетной сферы (соц. обслуживания, образования и здравоохранения).

Источник: http://PropertyHelp.ru/subsidii/uluchshenie-usloviy/vydeleniya-zhilishhnyx-subsidij.html

Субсидия на коммунальные услуги в 2019 году: как получить и рассчитать размер, документы по квартплате для оформления

Ситуация с коммунальными услугами в РФ очень изменчивая. Рост платы за услуги зачастую превышает рост пенсий и зарплат снижая тем самым финансовые возможности граждан. В таких условиях многим стоит пересчитать свои средства и попытаться добиться получения субсидий на оплату ЖКХ.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Субсидия по ЖКХ — это компенсация в денежной форме, которая направлена на погашение коммунальных платежей, выданная из бюджета местных властей малоимущим гражданам.

Чтобы оформить и получать субсидию, нужно не иметь задолженности по оплате коммунальных платежей и иметь доход ниже прожиточного минимуму.

Например, семья из двух человек имеет средний ежемесячный доход 21 000 рублей. На коммунальные платежи они тратят 4 850 рублей в месяц, что составляет 23%. А это более 22% от получаемого дохода. Поэтому им полагается субсидия на расходы по коммунальным платежам.

Льготные условия регулируются постановлением Правительства России №541 от 29.08.2005, согласно которому если доля расходов на оплату коммунальных услуг выше 22% от общего дохода. В разных регионах максимально допустимая доля расходов может быть уменьшена:

• Москва — от 0% до 10%, в зависимости от среднедушевого дохода семьи;
• Санкт-Петербург — 14%;
• Омск — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II группы и 20% — для всех остальных;
• Вологодская область — 22%;
• Кемеровская область — от 7% до 15%, в зависимости от прожиточного минимума.

В категорию льготников попадают:

• Пенсионеры;
• Матери одиночки;
• Безработные;
• Малоимущие;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды.

Кроме россиян данное право имеют граждане Киргизии и Белоруссии, постоянно проживающие в Москве. Для этого необходимо выполнить еще ряд условий:

• быть членом ЖК или ЖСК;
• быть собственником помещения;
• быть нанимателем по договору найма в частном жилфонде;
• быть пользователем жилого помещения в муниципальном жилфонде.

Ограничения по субсидиям:

• иностранные граждане (кроме киргизов и белорусов):
• лица с задолженностями перед ЖКХ (кроме случаев с заключением договора о погашении).
• лица, имеющие договор о безвозмездном пользовании (Гражданский кодекс РФ, глава 36);
• иждивенцы, получающие согласно договору пожизненную ренту (Гражданский кодекс РФ, глава 33).

Кроме больших трат на ЖКУ в перечень оснований для получения субсидии входит метраж. Он должен быть не более регионального стандарта.

Площадь помещения:

• 33 м² один человек;
• 42 м² семья из двух человек;
• 18 м² совокупной площади на человека для семей из трех и более человек.

Квадратные метры превышающие данные цифры субсидированию не подлежат.

Стандарты оплаты коммунальных платежей

В России существуют установленные стандарты размера по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Постановлением Правительства РФ № 541 от 29 августа 2005 года установлены предельные размеры стоимости жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц.

Утвержденные размеры учитываются при расчете максимальной стоимости оплаты коммунальных платежей и выплачиваемой субсидии.

Новые размеры стандарта в Москве

В Москве введены новые стандарты стоимости коммунальных услуг с 1 января 2019 года.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 04.12.2018 N 1499-ПП «Об утверждении размеров стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг» введены 4 типа стандартов:

• 1 стандарт установлен для нанимателей в частном жилом фонде, членов ЖК и ЖСК, пользователей государственным и муниципальным жильем.
• 2 стандарт – для нанимателей жилых помещений, которые находятся в собственности города Москва.
• 3 стандарт – для собственников помещений, которые оплачивают взносы на капитальный ремонт.
• 4 стандарт — для собственников помещений, которые не оплачивают взносы на капитальный ремонт.

Размер стандарта приведен на оплату ЖКХ жилого помещения каждого члена семьи.

С 1 января 2019 года установлены следующие размеры стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг в Москве:

Состав семьи	1 стандарт,рубли	2 стандарт,рубли	3 стандарт,рубли	4 стандарт,рубли
Одинокий гражданин	4776,90	4138,35	4611,24	4010,97
Семья из двух человек	3677,38	3271,03	3571,96	3189,97
Семья из трех и более человек	3409,34	3061,04	3318,98	2991,56

С 1 июля 2019 года размеры стандарта повышаются, и будут составлять:

Состав семьи	1 стандарт,рубли	2 стандарт,рубли	3 стандарт,рубли	4 стандарт,рубли
Одинокий гражданин	4891,78	4253,23	4726,12	4125,85
Семья из двух человек	3777,71	3371,36	3672,29	3290,30
Семья из трех и более человек	3506,25	3157,95	3415,89	3088,47

При каком совокупном доходе семьи положена субсидия

Необходимо посчитать средний за последние полгода совокупный доход семьи и сравнить его с расходами на квартплату за этот же период. Если расходы превышают 22% от ваших доходов, значит вам полагается субсидирование квартплаты.

Для определения общего дохода необходимо посчитать сколько вся семья получает в течение 6 месяцев. Учитываются только те средства, которые вы можете подтвердить документально.

Даже если вы не проживаете вместе (жена с мужем, родители или усыновители) доход будет считаться общим.

Какие доходы учитываются при получении субсидий

• белая заработная плата включая выходное пособие;
• социальные выплаты (пенсии, пособие на ребенка и т.д.);
• доходы от подсобных хозяйств;
• доходы от операций с имуществом;
• алименты;
• доходы по процентам от вкладов;
• наследство и подарки в виде денежных средств;
• доходы по договорам об оказанных работах в частном порядке.

Величина прожиточного минимума в каждом регионе своя и устанавливается один раз в квартал. Здесь можно посмотреть прожиточный минимум в своем регионе.

• Если гражданин обратился:
• С 1 по 15 число месяца, то субсидия назначается с 1 числа текущего месяца;
• С 16 до конца месяца — с 1 числа следующего месяца.
• Принимается решение о назначении субсидии в течение 10 рабочих дней со дня получения всех документов.

Обратите внимание, что возможно также начисление субсидии сразу напрямую на счет поставщиков услуг ЖКХ. Для этого необходимо написать заявление в банке.

Для подачи заявления необходимо обратиться в МФЦ или отдел соцзащиты своего района.

Жители Москвы должны обращаться в ГорЦентр по жилищным субсидиям, МФЦ или оформить через интернет портал госуслуг. Сделать это следует до момента оплаты квитанций ЖКХ.

Максимальный срок субсидирования составляет 6 месяцев.

Для субсидирования в отопительный сезон обратиться необходимо до наступления периода отопления.

Сделать заявку можно через личный визит в соцзащиту, а также при помощи почты, интернета или своего уполномоченного представителя. Заявка рассматривается около 10 дней. За это время будут проходить проверки доходов и приниматься решения о выдаче субсидий.

Для успешного завершения получения льгот следует предоставить полный пакет документов:

• заявление (Скачать образец заявления на субсидию ЖКХ)
• копии паспортов каждого из членов семьи (страницы с фото и пропиской);
• свидетельство о рождении для детей до 14 лет;
• документ об опекунстве;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о расторжении брака;
• справка о составе всей семьи;
• копии всех документов на жилье (подтвердить, что вы владеете жильем);
• справка из БТИ;
• справки о родстве (необходимо подтвердить родство каждого члена семьи);
• справка об отсутствии задолженности или оплаченные квитанции за последние 6 месяцев;
• справки о доходах каждого члена семьи (для неработающих: копия трудовой книги, выписка из сберкнижки и справка из Центра занятости);
• трудовая книжка;
• справка из учебного заведения для учащихся;
• банковские реквизиты на перечисление субсидии.

Какие документы нужны для подтверждения отсутствия доходов

В случае отсутствия получения доходов, гражданам необходимо подтвердить причину нетрудоспособности.

Предоставляются справки:

1. Из учебного заведения — для учащихся начального и среднего образования.
2. Об отсутствии стипендии — для учащихся на очной форме обучения.
3. Об отсутствии денежных выплат и пособий — для безработных граждан.
4. О беременности — для неработающих женщин, наблюдающихся в медицинских учреждениях.
5. Об уходе за ребенком до 3 лет и неполучении ежемесячного пособия на ребенка.
6. О нахождении на длительном лечении в стационаре.
7. О нахождении под стражей.
8. О розыске гражданина до момента признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим.

Отказ, приостановление и прекращение получения субсидий

Отказ в предоставлении субсидий можно получить в случае представления недостоверных сведений и документов. Заявитель сам несет ответственность за поданные им данные. Центр предоставления жилищных субсидий вправе проводить проверку подлинности всех справок о доходах, заявленных гражданином.

Приостановление выплаты субсидий может произойти:
• если была просрочка оплаты коммунальных платежей в течение 2 месяцев;

• невыполнение условий соглашения о погашении задолженности.

1. Прекращение выплаты субсидии по коммунальным платежам может быть в случае:
   • Переезда на другое место жительства;
   • Изменения состава семьи, что повлияло на предоставление субсидии;
   • Выявление недостоверных сведений, предоставленных заявителем;
2. • Если в течение месяца после уведомления о приостановлении субсидии не погасит задолженность и не представит подтверждающие документы.

Формула расчета такая: количество членов семьи умножается на стоимость оплаты услуг ЖКХ и от этого произведения отнимается процент совокупного дохода, установленный в вашем регионе. Разница и есть субсидии. В случае если доходы ниже уровня прожиточного минимума, то применяется дополнительный коэффициент.

Пример расчета для семьи из четырех человек:

1. Члены семьи — 4;
2. Совокупный доход — 100000 рублей;
3. Стоимость услуг ЖКХ — 3000 рублей;
4. 3000 × 4 — 100000/10 = 12000 — 10000 = 2000

Получается государство субсидирует 2000 рублей в месяц.

В ситуациях, когда семейные доходы на каждого из членов семьи официально проживающих в квартире заметно ниже текущего прожиточного минимума заявление на субсидии будет принято однозначно. В иных случаях лучше пересчитать самостоятельно и только тогда принять решение.

На официальных сайтах Департамента социальной защиты населения региона представлены калькуляторы для самостоятельного предварительного расчета субсидии. Такая услуга введена еще не во всех регионах. Например, есть калькуляторы в городе Севастополь, Архангельской области. Но, точный размер выплаты устанавливается только при обращении граждан в органы соцзащиты.

Перечисление средств происходит на лицевой счет заявителя (банковскую карту) или выдается в кассе банка. Передача средств происходит до 10-го числа каждого месяца, при этом ежемесячно происходит перерасчет. Стоит знать, данные суммы не облагаются налогами. В случае просрочки по уплате более 2-х месяцев субсидии прекращаются. Через 6 месяцев выплат заявка подается снова.

Источник: https://vse-posobia.ru/subsidii-na-oplatu-zhkh/

Кому положена субсидия на квартиру в 2019 году — Москва, военнослужащим, инвалиду ВОВ

Кому положена субсидия на квартиру в России в 2019 году. Для ответа на данный вопрос необходимо обращать внимание на некоторые нюансы.

• Законодательством РФ предусмотрена возможность для населения России оформить субсидию.
• Которая позволяет существенное поправить свое финансовое положение и даже улучшить свои условия проживания.
• Рассмотрим подробней вопрос о том, кто именно может получить подобную государственную помощь.

Главные аспекты

Изначально необходимо рассмотреть общие моменты и законодательные акты, которые регулируют вопрос о субсидировании граждан России.

Основные моменты

Под определением “субсидия” подразумевается помощь, которая выражается в виде предоставления финансовой помощи из государственного фонда либо же районного самоуправления.

Деньги предоставляются из федерального либо же районного бюджета. Основная цель заключается в обеспечении граждан хорошей жилой недвижимостью либо же улучшение их места проживания.

Несмотря на то, что субсидия носит безвозмездный характер, она ограничена по срокам действия.

Которые были оформлены ранее либо же обращаться с вопросом об ипотечном кредитовании в специализированные банковские учреждения. Ипотечный договор можно скачать здесь.

1. Помимо этого допускается возможность проводить ремонтные работы за счет полученных средств, включая расширение площади до фиксированных норм.
2. Стоит обращать внимание на то, что выделяемой суммы может оказаться недостаточной для покрытия себестоимости недвижимости.
3. Более того, субсидия может быть получена только разово. К обязательным условиям относят:

• предоставление на безвозмездной основе, а также наличии безвозвратного характера;
• характеризуется целевым назначением;
• подразумевается софинансирование.

Важно помнить — деньги на руки не выдаются, поскольку их можно применить только в процессе оформления ипотечного займа.

В том случае, если квартира находится в ипотеке, то размер субсидии составляет не больше 70% от себестоимости приобретаемой недвижимости.

Размер напрямую зависит от того, какой период находиться гражданин в очереди, а также рыночная себестоимость жилья.

Субсидия может быть предоставлена остро нуждающимся в жилье гражданам, а также малоимущим семьям.

Законодательством РФ предусмотрена такая разновидность субсидии, при которой граждане оплачивают меньшую цену за коммунальные услуги.

Под определением “субсидия по услугам ЖКХ” подразумевает под собой компенсацию гражданам, которые по факту понесли существенные финансовые затраты при оплате за коммунальные услуги.

Ее характерными чертами принято считать:

Назначение	Осуществляется с учетом того, нуждается ли в ней заявитель
Оформляется и предоставляется заблаговременно	До того периода, как необходимо платить за коммуналку (на основании ст. 155 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ)
Размер дотации	Определяется с учетом того, когда видоизменился уровень платежеспособности семьи, а также фактической суммы оплаты коммунальных услуг

Стоит отметить, что субсидия на оплату ЖКХ может предоставляться гражданам, доход которых небольшой.

Иными словами, они вынуждены платить за коммуналку больше установленной минимальной части со своих доходов.

Сроки предоставления

Вне зависимости от того, о какой именно субсидии идет речь, период ее действия составляет полгода.

По истечению этого периода, сертификат следует повторно оформить, однако постановку в очередь заново не отменяли.

Что касается субсидии по оплате ЖКХ, то по истечению установленного срока, необходимо будет повторно обратиться в уполномоченный орган с целью документального подтверждения текущего финансового положения.

Действующая правовая база

Главной нормативной документацией принять считать Жилищный Кодекс РФ. В нем указаны основные условия принятия участия в таких программах, как “Жилище”, “Молодая семья” и так далее.

Что касается норм жилой недвижимости, то этот вопрос рассматривается в ст. 50 ЖК РФ. Категории граждан, которые могут рассчитывать на субсидирование, указаны в ст. 51 ЖК РФ.

Организационные вопросы рассмотрены в различных Постановлениях и иных законодательных актах.

В частности, ст. 159 ЖК РФ указывает на период, когда граждане имеют право обратиться за субсидией с целью погашения части оплаты за коммунальные услуги.

В Постановлении Правительства РФ № 761 отображен механизм предоставления жилищных субсидий.

Граждане столицы имеют право на оформление субсидии по правилам, которые отображены в Постановлении Правительства № 710-ПП.

Основания для получения

На получение субсидии вправе претендовать граждане, которые:

• живут в квартире, в которой на каждого члена семьи отведено не больше 15 квадратных метров площади;
• проживают в квартире, не отвечающей установленным законодательством РФ нормам;
• совместно живут с иной семьей на территории одной квартиры;
• живут в каком-либо общежитии;
• совместно живут с теми гражданами, у которых есть серьезные хронические заболевания.

Чтобы подтвердить свою возможность на субсидирование, необходимо обратиться в местные органы самоуправления по адресу проживания.

Кто может ее оформить

Законодательством РФ установлен определенный перечень граждан, которые могут рассчитывать на получение субсидии.

В частности, на субсидирование могут рассчитывать:

• многодетные семьи, воспитывающие 3 и больше несовершеннолетних детей;
• малоимущие семьи;
• военнослужащие граждане;
• государственные деятели;
• ветераны и инвалиды ВОВ;
• близкие родственники скончавшегося военнослужащего при ВОВ;
• бюджетники;
• дети, которые по каким-либо причинам были лишены родительской опеки;
• вели трудовую деятельность на территории Крайнего Севера минимум 15 лет и затем приняли решение о переезде в иной регион.

Для оформления субсидии необходимо обратиться в территориальное представительство уполномоченного органа.

Кому положена субсидия на квартиру в Москве на 2019 год

В зависимости от того к какой именно категории относятся жители столицы, предусмотрены и свои нюансы.

Военнослужащим

В соответствии с Федеральным законом “О статусе военнослужащих граждан” для них установлены нормы жилой недвижимости в таких размерах:

33 кв. метра	Для военнослужащих без семей
42. кв. м.	Установлено для семейных пар
По 18 кв. м.	Установлено на каждого члена семьи, если их число превышает больше 3 человек

В процессе определения размера субсидии во внимание берется рыночная себестоимость 1 квадратного метра в столице. В текущем году цена составляет порядка 90 тысяч рублей.

Инвалидам ВОВ

Инвалиды ВОВ имеют полное право на улучшение своих условий проживания. Иными словами, на основании Федерального закона № 5, местные органы самоуправления должны обеспечить их собственно, что инвалиды ВОВ квартиры получают бесплатно.

Многодетным семьям

Многодетным семьям может быть предоставлена субсидия на покупку жилой недвижимости либо же на возведение собственного дома.

Деньги выделяются из того расчета, если на каждого члена семьи припадает не меньше 18 кв. метров.

Стоит обращать внимание на то, что субсидия предоставляется в полном объеме.

Нередко встречаются ситуацию, когда семья получила соответствующий статус, но при этом не успела стать на очередь.

В такой ситуации можно получить квартиру по договору социального найма. Однако и в этом случае нужна постановка в очередь. Договор социального найма можно скачать здесь.

Расчет стоимости на оплату ЖКХ

Произведем расчет себестоимости оплаты коммунальных услуг на примере:

Семья Колтаковых состоит из 5 человек (2 родителей и 3 несовершеннолетних ребенка, которые обучаются в школе и посещают дошкольное учреждение).

Они живут в Пермском крае. Общий доход семьи составляет порядка 30 тысяч рублей. Получение коммунальных услуг ежемесячно им обходиться в 7 тысяч рублей.

Прожиточный минимум в регионе установлен на уровне 9,6 тысяч рублей.

• Произведем расчет и выясним, к какой категории можно отнести данную семью:
• 30 тысяч / 5 = 6 тысяч рублей – среднедушевой доход семьи.
• По причине того, что показатель явно меньше установленного прожиточного минимума, семья признается малоимущей.

размер прожиточного минимума в Москве в 2019 году

1. Произведем расчет процента от прибыли семьи, который должен быть потрачен на оплату коммунальных услуг ежемесячно:
2. (7 тысяч х 100%)/ 30 тысяч = 23,3%.
3. Из-за того, что семья является малоимущей, размер субсидии составляет для них 18% (максимальный предел траты на оплату коммунальных услуг).
4. Поправочный коэффициент определяется таким образом:
5. 6 тысяч / 9616 = 0,62.
6. Используем формулу, которая установлена Постановлением Правительства РФ № 761:
7. С = 2 тысячи 124 рубля х 6 – 0,18 х 30 тысяч х 0,62 = 7 тысяч 272 рубля.
8. Исход из этого субсидия будет предоставлена в размере 7 тысяч 272 рублей.

Список необходимых документов

Основной пакет документации включает в себя:

• внутренний паспорт РФ заявителя;
• сведения относительно состава семьи, которые указаны в домовой книге;
• сведения непосредственно по лицевому счету;
• подлинник + копия свидетельства о регистрации брака;
• сведения относительно иных лиц, которые живут совместно с заявителем + удостоверение их личности;
• подлинник + копия свидетельства о рождении ребенка;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• документальное подтверждение необходимости в улучшении условий проживания.

Кто не имеет право ей воспользоваться

Прав на использование субсидии отсутствует:

• у граждан, которые оформили ссуду по соглашению безвозмездного применения;
• у лиц, которые снимают жилье у иных частных лиц;
• граждане, которые получили отказ по причине исполнения соглашения завещания;
• в процессе оформления соглашения ренты с пожизненным содержанием.

Стоит отметить, что Правительством РФ предусмотрена возможность получения компенсации семьями, у которых низкий доход.

Это возможно при оплате коммунальных услуг в сумме более 22% от размера ежемесячного дохода. Данный вид выплат можно получать ежемесячно весь период действия субсидии.

Основные требования к уровню ежемесячного дохода в каждом регионе различаются между собой.

По законодательству РФ установлен порог на оплату коммунальных услуг в пределах 22%. К примеру, в столице этот показатель уменьшен до 10%.

• Средний размер оплаты коммунальных услуг определяется по регионам местными органами самоуправления.
• Помимо этого, в каждом регионе РФ определяется и персональный механизм оформления субсидии.
• По этой причине необходимо обращаться напрямую в уполномоченные органы своего региона проживания с целью уточнит необходимые сведения и правила получения субсидии.
• Исходя из всего вышеизложенного, можно говорить о том, что законодательством РФ предусмотрено несколько вариантов субсидирования – покупка недвижимости и скидка на оплату коммунальных услуг.
• В зависимости от того, к какой именно категории относятся граждане, они могут получить одну из указанных льгот.

Источник: https://posobieguru.ru/posobija/komu-polozhena-subsidija-na-kvartiru/

Жилищные субсидии для госслужащих

Количество государственных служащих в России по разным оценкам составляет от 5 до 6 миллионов человек. Определение того, кто относится к этой категории граждан дано в ФЗ № 79, который был принят в 2004 году. У большинства государственных служащих зарплата ниже средней, которая установлена в регионе их проживания.

В 2009 году Правительством РФ было принято Постановление № 63, которое определило правила предоставления единовременных субсидий на приобретения жилья для этой категории граждан. Его действие распространяется на государственных служащих. Получить единовременную субсидию на приобретение жилья от государства можно только один раз за весь трудовой период. Принимает решение о её предоставлении начальник Федеральной службы.

Претендент на государственную субсидию не должен быть:

• нанимателем жилья на условиях социального найма;
• собственником жилья.

Исключением являются те наниматели и собственники, у которых размер их жилой площади меньше 15 квадратных метров на человека, или она не отвечает санитарным и гигиеническим нормам и находится в аварийном состоянии. Могут претендовать на субсидии и те, кто проживают в общежитиях, одной комнате с родителями или в коммуналках, а также имеют в составе своей семьи тяжелобольного.

Преимущество на получение субсидий предоставляется тем, у кого на попечении находится трое и больше детей несовершеннолетнего возраста. Право на получение субсидии есть у всех государственных служащих независимо от занимаемой должности, при условии признания их нуждающимися в улучшении условий своего проживания.

Размер жилищной субсидии

При предоставлении субсидий государственным служащим их размер определяется по формуле, основными составляющими величинами которой являются жилая площадь и средняя рыночная стоимость квадратного метра.

Произведение этих значений корректируется на два поправочных коэффициента.

Один из них зависит от срока государственной службы претендента на субсидию, а второй от места приобретения жилья, который связан со средней стоимостью квадратного метра конкретного региона.

Размер общей площади при расчете субсидий определяется исходя из установленных норм проживания и размера положенных дополнительных метров жилья. Эта сумма уменьшается на уже имеющуюся у претендента на субсидию на жилую площадь.

Условия предоставления субсидии

Несмотря на то что принятый закон о предоставлении субсидий государственным служащим не ограничивает в правах никого, на практике список получающих льготы ограничен перечнем государственных структур, описанных ФЗ № 79. Претендующие на субсидии должны соответствовать ряду условий. Среди них:

• стаж работы на государственной службе не менее одного года;
• отсутствие собственной жилой площадью;
• проживание в коммуналке, общежитии, аварийном жилье, в одной комнате с родителями;
• наличие трех и более детей, которые являются родными или усыновленными;
• несоответствие площади проживания установленным нормам.

Преимущественное право будет предоставлено при получении субсидий тем служащим, которые являются многодетными или проживают в доме, требующем срочного расселения.

Постановка на учет для получения субсидии

Предоставление субсидий происходит согласно очереди, встать на которую можно подав необходимые для этого документы в специальную комиссию. Она создается приказом руководителя государственной службы. Список документов для получения субсидии на жилье госслужащим обозначен в Постановлении Правительства № 63.

Принятые комиссией документы регистрируются в специальном журнале. Им присваивается входящий номер. Заявитель получает на руки справку, в которой указывается дата приема документов и заявления.

Предоставленные комиссии документы проходят тщательную проверку, после которой принимается решение о постановке на очередь или отказе. Решение комиссии оформляется в письменной форме и отправляется заявителю.

Комиссия имеет право делать запросы в различные организации для проверки предоставленных документов. Срок для предоставления ответа определен действующим законодательством в 10 дней.

Список необходимых документов

Для постановки на очередь в комиссию необходимо предоставить комплект документов, который помимо заявления включает в себя:

1. Документы, подтверждающие стаж претендента на субсидии на государственной службе. Таким документом является заверенная руководителем копия трудовой книжки.
2. Документы, подтверждающие наличие жилья, находящегося в социальном найме или собственности, а также данные о его техническом состоянии, числе проживающих в нем людей.
3. Документы, подтверждающее семейное положение и наличие родных или усыновленных детей.
4. Выписку с реквизитами открытого в любом банке индивидуального счета.
5. Документы, подтверждающие право претендента на субсидии, на дополнительные метры жилой площади.
6. Госслужащие имеют право на получение от государства единовременных субсидий для улучшения своих жилищных условий.
7. Полученные субсидии могут быть потрачены на покупку жилья, участие в долевом или индивидуальном строительстве. Можно использовать их и для погашения долга по ипотеке.
8. Законодательством установлена норма общей площади, которой руководствуются при постановке государственного служащего на очередь получения субсидии. Она установлена в размере 33 кв. метрах на 1 человека, 42 кв. метров — на двух и 18 кв. метров на каждого члена семьи, если её численность превышает 3 человека.
9. При определении размера субсидий, которые доступны для государственных служащих, применяют корректирующие сумму коэффициенты. Они связаны со средней рыночной стоимостью, существующей в регионе проживания государственного служащего и сроком его службы.
10. Коэффициенты, связанные со сроком службы государственного служащего и применяющиеся в 2016 году для определения размера субсидии, имеют значения от 1,05 до 1,5. Минимальный коэффициент устанавливается для тех, кто проработал на государственной службе от трех до пяти лет.Максимальная ставка устанавливается для тех, кто проработал более 20 лет.
11. Обращаться за получением субсидий нужно в комиссию, созданную приказом начальником соответствующей государственной службы, в структуре которой работает претендент на льготы. Их выдача обеспечивается средствами государственного бюджета.
12. Получить помощь от государства можно только один раз. Преимуществом при их получении обладают воспитывающие трех и более детей. Их возраст не должен превышать 18 лет или 23-х для студентов ВУЗов.
13. При отказе в предоставлении субсидий, уведомление о его причинах предоставляется в письменном виде.

Источник: http://social-benefit.ru/osobye-kategorii/zhilishhnye-subsidii-dlya-gossluzhashhix/