Нюансы бесплатного включения в очередь на земельный участок в Улан–Удэ

Стать владельцем собственного дома мечтают многие. Но для его строительства необходимо главное — земельный участок, на котором разместится будущий дом.

Есть два основных способа его приобрести: купить или получить землю для индивидуального жилищного строительства у государства бесплатно. Второй способ привлекательнее, так как позволяет стать владельцем надела на безвозмездной основе.

Рассмотрим, кто может получить землю для строительства дома в  2019 году бесплатно.

Какие участки могут быть выделены под ИЖС

Российское законодательство, ни земельное, ни градостроительное, не содержит четкого определения, какие именно постройки относятся к индивидуальному жилищному строительству.

Однако, можно выделить ряд признаков, которыми следует руководствоваться.

• Во-первых, речь идет именно о жилом доме. То есть пригодном для проживания в течение круглого года. Сезонно используемые дачные или садовые домики не подходят.
• Во-вторых, такой дома должен быть обособлен от прочих строений. Популярные сегодня таунхаусы, квадроксы и другие блокированные постройки индивидуальными не являются.
• В-третьих, предназначается индивидуальный дом для проживания в нем одной семьи. Иначе говоря, имеет только одну, единственную, квартиру.
• В-четвертых, высота такого строения законодательно ограничена 12 м.

Для постройки такого дома подойдет далеко не каждый земельный надел. Земля — важный ресурс. Поэтому государство установило жесткие рамки для его использования.

Характеристики земельных участков

Каждый земельный участок имеет две важных характеристики: категорию и целевое назначение. Они отражены в документе — кадастровом паспорте. Перевод земель в другую категорию возможен, но процедура его сложна и длительна.

За нарушение правил пользования землей установлен немалый штраф.

Для индивидуального жилищного строительства подходит только одна категория земель — поселений. Поэтому для получения бесплатной земли под строительство дома следует обращаться в администрацию соответствующего населенного пункта.

Но одного попадания в нужную категорию мало.

Градостроительным планом может быть предусмотрено выделение участков для различных целей: ИЖС, многоэтажного или делового строительства, прокладки коммуникаций, обустройства рекреационных зон и т. д.

Следовательно, получить землю под собственный дом можно в том случае, если она предназначения именно под ИЖС.

Постройка индивидуального жилого дома на земельном участке, имеющем другое назначение, будет иметь ряд неприятных последствий. В лучшем случае, в таком доме нельзя будет прописаться (оформить регистрацию). В худшем — постройку придется снести, причем за собственный счет.

Кому положен земельный участок бесплатно

Выяснив, какой именно земельный участок подходит под индивидуальное жилищное строительство, не стоит сразу же спешить в администрацию с заявлением. Дело в том, что земельное законодательство предусматривает преимущественно возмездный порядок передачи земли в собственность граждан.

Иначе говоря, земельный надел предлагается купить с аукциона.

Получить землю бесплатно можно только в исключительных случаях.

Согласно ст. 39.5 Земельного Кодекса РФ, выделяется несколько льготных категорий граждан, для которых доступно получение земли бесплатно для последующего строительства дома.

• многодетные семьи, то есть те, где детей до 18 лет трое или более;
• пользователи земельных наделов, получившие их еще до 1991 года в аренду или бессрочное пользование (им требуется только переоформить документы);
• Ветераны военных действий, как ВОВ, так и современных;
• военнослужащие-контрактники, отслужившие более 15 лет;
• вышедшие на пенсию по выслуге сотрудники правоохранительных органов;
• дети-сироты, в отношении земель, которыми пользовались их родители;
• награжденные орденами Славы и другими, Герои Труда.

Ряд льготных категорий устанавливается и другими нормативными актами.

Так, согласно закону «О социальной защите инвалидов», такие граждане или семьи с инвалидами имеют первоочередное право на выделение им земли по ИЖС. Но только в том случае, если они полностью соответствуют прочим требованиям.

Воспользоваться своим правом на бесплатный земельный участок каждый из представителей льготных категорий может только один раз. В дальнейшем ему придется приобретать его на общих основаниях, с аукциона или на вторичном рынке.

Срок, в течение которого следует реализовать свое право, законом не установлен.

Для получения земельного надела под строительство жилого дома, необходимо соблюдение главного условия: участок должен подходить для этих целей.

Но и к самому претенденту на безвозмездное выделение земли, выдвигается ряд требований:

• российское гражданство и постоянная регистрация, сроком не менее 5 лет;
• отсутствие в собственности земельного надела в настоящем и в прошлом;
• проживание в частном доме не в качестве собственника;
• жилая площадь семьи не соответствует установленным нормам на одного человека (семья нуждается в улучшении условий);
• семья подпадает под категорию «молодой», не имеет земли в собственности и нуждается в улучшении условий проживания.

Ряд регионов реализует собственные программы передачи земли для индивидуального жилищного строительства на безвозмездной основе.

В частности, выделение участков предусмотрено для молодых специалистов, которые переехали в сельскую местность для работы в бюджетных учреждениях образования или здравоохранения. При условии заключения бессрочного трудового договора, они вправе рассчитывать на обеспечение их служебным жильем и выделение земли под строительство собственного.

Порядок действий

Для получения земельного надела можно выбрать один из уже существующих или согласовать выделение земли и ее местонахождение с администрацией.

Дело в том, что предметом передачи может быть только тот земельный участок, который уже поставлен на кадастровый учет.

Если таковых в выбранном поселении нет, то для начала придется провести работы по межеванию: определению границ и нанесению их на планы, а также внести данные об участке в Государственный кадастр. Это занимает определенное время и требует финансовых затрат.

Платить за проведение кадастровых работ придется заинтересованной стороне — гражданину, желающему получить землю под ИЖС.

Общий порядок действий будет следующим:

1. Обратиться в местную администрацию с заявлением о согласовании выделения земли;
2. Получить положительное решение.
3. Заказать кадастровый план в Росреестре или выполнение работ по постановке на кадастровый учет (обе услуги платные).
4. Написать заявление о проверке инженерных сетей, проходящих по территории участка;
5. Получить план расположения коммуникаций.
6. Согласовать план и получить разрешение на выполнение строительных работ.
7. Подписать акт безвозмездной передачи земли под ИЖС.
8. Зарегистрировать свое право на землю.

Получить землю под строительство жилого дома можно не только в собственность. Чаще всего, она передается в безвозмездную аренду, сроком на несколько лет. После того как на участке будет возведен и введен в эксплуатацию дом, его можно приватизировать. Скачать для просмотра и печати (бесплатно)

Примерная форма Заявления о принятии на учет многодетной семьи на получение бесплатного земельного участка в собственность

Какие документы потребуются

В администрацию населенного пункта необходимо обратиться с заявлением. В нем обязательно формулируется просьба о бесплатном выделении земли именно под строительство индивидуального жилого дома и о том, какой именно участок заявитель просит предоставить.

Остальная часть документа излагается в произвольной форме.

Свое право на безвозмездное получение земли потребуется подтвердить документами:

• паспортом гражданина РФ с отметкой о регистрации;
• паспортами прочих взрослых членов семьи;
• свидетельствами о рождении детей;
• справкой о составе семьи;
• документами на находящуюся в собственности недвижимость (если она есть);
• заключением о несоответствии площади занимаемого жилья нормативам и нуждаемости в ее увеличении.

Срок рассмотрения такой заявки в  2019 году — 1 месяц. Затем администрация должна или вынести решение о передаче участка, или дать письменный отказ.

Мотивом для него могут стать:

• неполнота переданных документов;
• несоответствие назначения данного участка цели получения;
• принадлежность земли другом владельцу;
• отсутствие оснований для бесплатной передачи земли.

Регистрация своего права

Право собственности на земельный участок, полученный бесплатно под строительство жилого дома, не возникнет до тех пор, пока не будет в установленном порядке зарегистрировано. Его нельзя будет в будущем завещать, продать или подарить. Дом, возведенный на нем, нельзя будет зарегистрировать.

Поэтому сразу после подписания акта о передаче, необходимо пройти регистрацию.

Для этого в Росреестр подается заявление, к которому прилагаются следующие документы:

• паспорт владельца;
• кадастровый паспорт участка;
• решение о выделении земли и акт о ее передаче;
• квитанция об оплате госпошлины (2000 руб.).

Документы в пятидневный срок рассматриваются, после чего в ЕГРП вносится соответствующая запись.

• Дорогие читатели!
• Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
• Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2018 году выдача бумажного свидетельства о регистрации права была не предусмотрена. В дальнейшем, при совершении различных сделок с земельным участком будет достаточно подтвердить свое право выпиской из ЕГРП.

Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-besplatno-zemlyu-pod-stroitelstvo-doma.html

Как узнать свой номер в очереди на земельный участок

Чтобы узнать номер очереди на земельный участок в электронном виде необходимо зарегистрироваться на сайте. Введя нужную информацию (паспортные данные не требуются), вы попадаете в личный кабинет, где будет показана как информация о месте в очереди, так и о вашем будущем участке (данная функция доступна не на всех сайтах).

Как узнать свой номер в очереди на получение земельного участка многодетной семьей

1. Зарегистрироваться на официальном региональном ресурсе.
2. Найти вкладку «очередь на получение земельного участка для многодетной семьи».
3. Указать свой район, поселок и т.д. Максимально уточнить название населенного пункта.
4. Перейти по клавише «сформировать запрос».
5. Заполнить соответствующую заявку в открывшемся окне.
6. Загрузить электронные копии всех необходимых документов.
7. Указать свой личный номер телефона для обратной связи.
8. Отправить заявку на обработку.

Очередь многодетных семей на земельный участок

Изменения порядка предоставления земельного надела многодетным людям предполагают с марта 2019 года возможность вместо земли получать бесплатное жилье. Естественно, на это должна быть согласна сама семья. При этом возможны различные варианты осуществления этой задачи. Среди них:

Как встать на очередь на земельный участок

• паспорт + копии всех заполненных страниц;
• свидетельство о рождении несовершеннолетних детей (оригинал + копии);
• документы, которые подтверждают факт проживания на указанном земельном наделе;
• справку о составе семьи заявителя;
• выписку из домовой книги;
• документы о наличии образования;
• оригинал военного билета;
• документы, которые подтверждают отношению к льготной категории;
• свидетельство о регистрации официального брака;
• справку из территориального представительства паспортного стола о месте регистрации.

Порядок подачи заявления на получение земельного участка

Заявление установленной формы о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства подается в Многофункциональный центр Республики Бурятия по ул.Ключевская, 76 А либо в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ по ул.Бабушкина, 25, каб.102.

Правительство Республики Бурятия для решения проблемы нехватки земель для бесплатного предоставления многодетным семьям направило в Федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства ходатайство. Речь шла о целесообразности использования земельных участков, передаваемых фондом в управление республиканским властям, для предоставления многодетным семьям.

Просто и быстро! Узнать свою очередь на земельный участок или встать на нее

После рассмотрения заявления о постановке на очередь, заявителю предоставят выписку из решения административной комиссии. В ней будут указаны данные о включении в число очередников. Иногда комиссии отказывают по техническим причинам, в силу допущенных ошибок при сборе документации или заполнения бланка заявления. Такие ошибки допустимо исправить и подать документы повторно.

Где можно посмотреть список очередников на получение земельного участка многодетным семьям

Даже если административный ресурс в интернете не располагает возможностью подачи заявления, вероятнее всего, что узнать свою очередность в предоставлении наделов многодетной семье на нем все-таки можно.

Для этого необходимо будет зарегистрироваться и в специальном разделе ознакомиться с результатами. Потребуется введение паспортных данных или номера, под которым зарегистрировано заявление на получение ЗУ.

Как встать в очередь на земельный участок многодетной семье

Главное условие — семья последние 5 лет не предпринимала действий по ухудшению условий проживания и должна иметь статус нуждающейся в жилье. Однако принять участие в программе смогут многодетные семьи, чье жилье не соответствует по площади санитарным нормам в расчете на человека.

Источник: https://firstjurist.ru/darenie/ulan-ude-eg-ru-industry-zemeln-ochered

Бесплатные земельные участки в Улан-Удэ в 2019 году: Госуслуги МФЦ по ФЗ №161 куда обращаться кому выделяют Росреестр документы процедура стоимость

Ряд категорий россиян имеют право на получение бесплатного участка земли в Улан-Удэ из муниципального или федерального фонда. Основания для использования данной преференции указаны в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того перечень оснований может быть расширен на местном уровне, через подписание необходимых нормативных документов субъектами РФ.

Кто имеет право на выделение бесплатного земельного участка

Надел может быть предоставлен из Федерального фонда в данных случаях:

• участок относится к землям общего назначения в Улан-Удэ и находится в границах огородничества или садоводства, которое осуществляется в частных нуждах. Такой участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
• если гражданин использует землю более 5 лет с момента передачи в безвозмездное право пользования по указанному назначению;
• если право пользования на участок было передано многодетной семье или одинокому родителю, занимающемуся воспитанием трёх и более детей;
• участок выделен в рамках норм Федерального закона №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
• участок земли относится к территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и выделен в соответствии с требованиями Федерального закона № 119;
• когда гражданин Российской Федерации распоряжается наделом более 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в границах района по профессии, определённой законом региона.

Регистрация права собственности на земельный участок в Улан-Удэ в 2019 году

В ряде субъектах РФ подписаны дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и порядок бесплатной передачи земельных участков в Улан-Удэ в собственность физическим лицам.

Порядок передачи земельного участка в собственность

Если появились условия для безвозмездного отчуждения земли в Улан-Удэ из государственного или муниципального земельного фонда, граждане должны:

• подготовить полный пакет документов, подтверждающих право на безвозмездное получение надела;
• заказать разработку межевого плана кадастровым инженером;
• если недвижимые объекты, построенные в границах участка, который отдается в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Улан-Удэ;
• подать ходатайство в региональные органы власти, где территориально расположен земельный участок;
• получить решение о передаче земли в собственность;
• приехать в МФЦ в Улан-Удэ или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
• получить выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности.

Перечень обязательных документов

Чтобы пройти процедуру безвозмездного получения земельного участка, нужно предоставить документы:

• копия внутреннего паспорта гражданина РФ;
• доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
• заявление в местную администрацию в Улан-Удэ о желании использовать право безвозмездного получения земельного участка в собственность;
• если заявитель является многодетным родителем, справку о составе семьи;
• для граждан работающих в муниципальных образованиях, документы подтверждающие данный факт.

Список документов может меняться в зависимости от законодательных особенностей в каждом субъекте РФ.

Цена услуги

Несмотря на то, что земля в Улан-Удэ выдается безвозмездно, заявителю потребуется оплатить:

• услуги по созданию межевого плана;
• получение технического плана, если на участке расположены объекты не находящиеся на кадастровом учёте;
• госпошлину за фиксацию права собственности в Росреестре в Улан-Удэ — 2 000 рублей.

Подать заявку можно в органах местного самоуправления в Улан-Удэ по месту нахождения земельного участка, который гражданин хочет оформить в собственность.

Источник: https://gosinfo.guru/besplatnye-zemelnye/uchastki-v-ulan-ude

400 бесплатных земельных участков предоставят многодетным семьям в Бурятии в текущем году — Новости Бурятии и Улан-Удэ. Информационный портал Родное село

Об этом сообщила министр имущественных и земельных отношений Маргарита Магомедова. По ее словам, основной задачей ведомства станет проработка вопроса об установлении критерия нуждаемости при предоставлении бесплатных земельных участков. Об этом, а также о других планах работы ведомства – в нашем следующем сюжете.

В настоящее время в республике проживают свыше 18 тысяч семей, имеющих трех и более детей. Из них только 3,5 тысячи получили положенный по закону участок. Очередь на получение земли очень большая – только в Улан-Удэ бесплатных участков ожидают более пяти тысяч человек, рассказала министр имущественных и земельных отношений Бурятии Маргарита Магомедова.

— Чтобы каким-то образом эту проблему решить, сейчас определяется критерий нуждаемости предоставления таких земельных участков. Самая главная проблема в том, что предоставление этих участков возможно только после того, как будет создана инфраструктура, то есть когда мы доведем свет, воду и дорогу, – отметила она.

Вместе с тем, в республике еще много участков, на которых расположены дома и огороды, однако их владельцы не зарегистрировали официально свои права, а следовательно – не платят налоги в казну. Министерство совместно с органами местного самоуправления продолжит стимулировать граждан к их оформлению в собственность, в том числе – через судебные иски.

— Механизм такой: если гражданин на земельном участке, использует его – он должен за него платить.

С целью стимулирования граждан им предъявляются такие требования, об оплате необоснованного обогащения. При этом мы не настаиваем, чтобы сразу в суды на людей обращались, направляли заявления. В первую очередь, претензионный порядок, – пояснила она.

Будет продолжена и работа по упорядочиванию деятельности дачных и садовых товариществ. На уровне правительства Бурятии была создана группа по взаимодействию органов власти с ДНТ и СНТ, с каждым их них были подписаны соглашения о сотрудничестве. Ближайшая задача – определение адресов домов, построенных на садовых и дачных участках.

— В ДНТ и СНТ, которые существуют хаотично, сегодня даже нет адресов. Ни почтовая служба, ни налоговые органы не могут даже направить ни почту, ни уведомления, поскольку нет адресного реестра. Соответственно, в этом году эта работа должна быть проведена, – сообщила министр.

Также на текущий год запланированы мероприятия по включению ДНТ и СНТ в границы населенных пунктов. Сами товарищества поддерживают такую инициативу, но муниципалитеты неохотно идут на сотрудничество в этом направлении.

Источник: http://selorodnoe.ru/news/show/id3698813/

В улан-удэ приостановили предоставление бесплатной земли — общество и культура — новая бурятия

Горожане, состоящие на учете по бесплатному предоставлению земли, обеспокоены тем, что их очередь не продвигается уже более двух лет. Сложившаяся ситуация объясняется тем, что в Улан-Удэ в 2012–2013 годах в связи с нехваткой свободных земель с подведенной инфраструктурой, участки формироваться не будут.

В Улан-Удэ горожане, состоящие на учете по бесплатному предоставлению земли, обеспокоены тем, что их очередь не продвигается уже более двух лет.

Как пояснили в комитете управления по имущественным и земельным отношениям (КУИиЗ), сложившаяся ситуация объясняется тем, что в Улан-Удэ в 2012–2013 годах в связи с нехваткой свободных земель с подведенной инфраструктурой, участки формироваться не будут.

В настоящее время администрация города занимается подведением электро- и водоснабжения на ранее сформированных участках. Только после окончания этих работ выдача участков снова возобновится.

– В Улан-Удэ в очереди на бесплатное предоставление земли стоят около 7 тыс. человек. Всего в 2010 году получил участки 871 человек, они ожидали предоставления не так долго – от полугода до двух лет.

Столь короткий срок связан с тем, что в первые годы участки выдавались без соответствующей инфраструктуры. Но потом со стороны населения пошли жалобы.

В настоящее время налаживают коммуникации на почти 600 участках, и в связи с работами придется ожидать предоставления и следующий год, – сообщила главный специалист КУИиЗ г. Улан-Удэ Бэлла Кукшинова.

Участки для предоставления готовятся в п. Забайкальске, по Спиртзаводской трассе, в 101-м, 126-м микрорайонах, 123-м, 122-м кварталах, восточнее микрорайонов №№ 146, 148.

Всего по Бурятии в 2012 году планируется сформировать 2827 земельных участков, которые будут обеспечены водо-, электроснабжением и дорогами. По сообщению специалистов КУИиЗ, жители районов получают бесплатную землю в более короткие сроки, чем горожане.

При этом в сельской местности из-за подведения коммуникаций выдача участков приостанавливаться не будет. Больше всего участков выделено в Бичурском, Иволгинском, Селенгинском, Баргузинском, Кяхтинском, Прибайкальском, Еравнинском и Окинском районах.

Как встать на учет

Претендовать на бесплатное предоставление земли могут льготные категории населения.

К ним относятся участники Великой Отечественной войны, вдовы участников ВОВ, жители блокадного Ленинграда, инвалиды войны, вдовы инвалидов войны, граждане, страдающие тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, согласно перечню, установленному правительством РФ, и т.д. А также нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются малоимущие граждане, многодетные семьи. Размер жилых помещений, претендующих на поддержку государства, должен быть меньше учетной нормы на одного человека, то есть 11 кв. м.

Как сообщила специалист отдела предоставления государственных и муниципальных услуг МФЦ Ирина Матвеева, к малоимущим относятся граждане, чей доход не превышает 16 тыс. рублей, а стоимость имущества составляет не более 130 тыс. рублей.

Также семья, доход которых на 1 человека составляет не более 12 тыс. рублей и стоимость имущества не превышает 130 тыс. рублей на 1 человека. Эти категории граждан могут претендовать на жилье социального найма или земельный участок.

При этом многодетным семьям и инвалидам участки или жилье выдается в первую очередь.

Подробную консультацию можно получить, позвонив по номеру контакт-центра МФЦ РБ 287–287.

Источник: https://newbur.ru/n/34460/

Всё о том, как получить бесплатный земельный участок

Минимущества Бурятии отвечает на самые распространенные вопросы о предоставлении государством участков в собственность

Республиканский закон «О бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» работает уже не один год.

Но тема продолжает волновать многих жителей Бурятии.

Как все-таки получить землю от государства, какие для этого нужны документы, сколько всего участков? На ваши вопросы отвечает Дмитрий Булнаев, начальник отдела землеустройства и землепользования Министерства имущественных и земельных отношений Бурятии.

— За весь период действия закона на июль этого года на территории Бурятии уже предоставлено 5226 бесплатных земельных участков. За первое полугодие 2012 года выдано 670 земельных участков. Самое активное участие в реализации приняли Бичурский, Еравнинский, Кижингинский, Хоринский и Иволгинский районы. В этом году планируем сформировать в республике еще 2827 земельных участков для бесплатного предоставления. А на следующий год запланировано сформировать более двух тысяч участков. Все они будут обеспечены коммунальной инфраструктурой — водой, электричеством, дорогой… — Многодетные семьи, то есть те, которые имеют трех и более детей, получают земельные участки в первую очередь. Им нужно подать заявление в орган местного самоуправления, который уполномочен распоряжаться земельными участками. Представить копию документа, удостоверяющего личность заявителя или заявителей, копию свидетельства о рождении детей, договор о приемной семье в случае обращения приемных родителей. В ответ им выдается расписка с указанием перечня документов и даты их получения. Но в случае получения заявления и документов по почте расписка в их получении не выдается.

— Узнать номер своей очереди можно в органах местного самоуправления, там, где подавали заявление на получение бесплатного земельного участка. У нас на официальном сайте Минимущества РБ — www.mizo.govrb.

ru — в разделе «Земельные отношения, бесплатное предоставление участков» есть список телефонов профильных отделов администраций муниципальных образований и ссылки на официальные сайты муниципальных образований.

Там размещена информация о предоставлении земельных участков, в том числе и про очередность.

Очень актуален вопрос очередей на земельный участок именно для столицы республики. Если вы написали заявление в Улан-Удэ, то номер очереди можно узнать в Комитете по управлению имуществом и землепользованию Улан-Удэ по телефону 23-50-76 или через интернет-приемную администрации города.

— А если не устраивает предложенный земельный участок?

1. — Если у меня временная прописка, могу ли я претендовать на получение бесплатного земельного участка?
2. — Если прописан в одном районе, можно ли получить земельный участок в другом районе или городе республики?
3. — Как получить компенсацию налога на доходы физических лиц за земельный участок, полученный бесплатно?
4. — Где можно получить консультацию по вопросам бесплатного предоставления в собственность земельных участков?

— Гражданам предлагаются земельные участки из числа земельных участков на выбор из тех, что предназначены для бесплатного предоставления в собственность. Если же человек отказывается от предложенных вариантов, то очередь переходит к следующему гражданину. А тому, кто отказался, надо будет подождать до следующего формирования бесплатных участков. — Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в собственность граждан по месту постоянного проживания. Граждане, которые имеют временную прописку, не могут претендовать на бесплатное предоставление земельного участка. — Как правило, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в тех населенных пунктах, которые входят в состав того муниципального района, где гражданин постоянно проживает. Исключение по закону предусмотрено только для жителей Бурятии, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на территории республики. А также выезжающим из особо нуждающихся, проблемных территорий (абзацы 6 и 7 пункта в части 2 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002 №115-III). Эти жители республики могут претендовать на получение земельного участка в любом населенном пункте Бурятии. — Компенсации выплачивают филиалы республиканского государственного учреждения «Центр социальной поддержки населения» по месту жительства граждан. Адреса и телефоны филиалов центра можно найти на официальном сайте Министерства социальной защиты Республики Бурятия. Для того чтобы получить компенсации, необходимо представить заявление о предоставлении компенсации, копию документа, удостоверяющего личность, копию решения органов местного самоуправления о предоставлении гражданину земельного участка, а также копию документа, подтверждающего уплату налога на доходы физических лиц. Кроме того, нужно подготовить декларацию по форме 3-НДФЛ, копию свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе и о государственной регистрации земельного участка. Все эти документы можно представить в филиалы лично или отправить по почте.

— Консультацию можно получить по телефону и на сайте Минимущества РБ. Список телефонов организаций, задействованных в процессе предоставления земельных участков, леса и займов на завершение строительства, опубликован в разделе «Бесплатное предоставление в собственность земельных участков».

Источник: https://www.infpol.ru/139119-vsye-o-tom-kak-poluchit-besplatnyy-zemelnyy-uchastok/

Всё о том, как получить бесплатный земельный участок

Минимущества Бурятии отвечает на самые распространенные вопросы о предоставлении государством участков в собственность

Республиканский закон «О бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» работает уже не один год. Но тема продолжает волновать многих жителей Бурятии. Как все-таки получить землю от государства, какие для этого нужны документы, сколько всего участков? На ваши вопросы отвечает Дмитрий Булнаев, начальник отдела землеустройства и землепользования Министерства имущественных и земельных отношений Бурятии .

— Каковы результаты реализации Закона «О бесплатном предоставлении земельных участков» на сегодня? — За весь период действия закона на июль этого года на территории Бурятии уже предоставлено 5226 бесплатных земельных участков. За первое полугодие 2012 года выдано 670 земельных участков. Самое активное участие в реализации приняли Бичурский, Еравнинский, Кижингинский, Хоринский и Иволгинский районы. В этом году планируем сформировать в республике еще 2827 земельных участков для бесплатного предоставления. А на следующий год запланировано сформировать более двух тысяч участков. Все они будут обеспечены коммунальной инфраструктурой — водой, электричеством, дорогой…

— Как получить бесплатный земельный участок многодетной семье?

— Многодетные семьи, то есть те, которые имеют трех и более детей, получают земельные участки в первую очередь. Им нужно подать заявление в орган местного самоуправления, который уполномочен распоряжаться земельными участками.

Представить копию документа, удостоверяющего личность заявителя или заявителей, копию свидетельства о рождении детей, договор о приемной семье в случае обращения приемных родителей. В ответ им выдается расписка с указанием перечня документов и даты их получения.

Но в случае получения заявления и документов по почте расписка в их получении не выдается.

— Где можно узнать свою очередь на получение бесплатного земельного участка?

— Узнать номер своей очереди можно в органах местного самоуправления, там, где подавали заявление на получение бесплатного земельного участка. У нас на официальном сайте Минимущества РБ — www.mizo.govrb.

Там размещена информация о предоставлении земельных участков, в том числе и про очередность.

Очень актуален вопрос очередей на земельный участок именно для столицы республики. Если вы написали заявление в Улан-Удэ, то номер очереди можно узнать в Комитете по управлению имуществом и землепользованию Улан-Удэ по телефону 23-50-76 или через интернет-приемную администрации города.

— А если не устраивает предложенный земельный участок? — Гражданам предлагаются земельные участки из числа земельных участков на выбор из тех, что предназначены для бесплатного предоставления в собственность. Если же человек отказывается от предложенных вариантов, то очередь переходит к следующему гражданину. А тому, кто отказался, надо будет подождать до следующего формирования бесплатных участков.

— Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в собственность граждан по месту постоянного проживания. Граждане, которые имеют временную прописку, не могут претендовать на бесплатное предоставление земельного участка. — Как правило, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в тех населенных пунктах, которые входят в состав того муниципального района, где гражданин постоянно проживает. Исключение по закону предусмотрено только для жителей Бурятии, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на территории республики. А также выезжающим из особо нуждающихся, проблемных территорий (абзацы 6 и 7 пункта в части 2 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002 №115-III). Эти жители республики могут претендовать на получение земельного участка в любом населенном пункте Бурятии. — Компенсации выплачивают филиалы республиканского государственного учреждения «Центр социальной поддержки населения» по месту жительства граждан. Адреса и телефоны филиалов центра можно найти на официальном сайте Министерства социальной защиты Республики Бурятия. Для того чтобы получить компенсации, необходимо представить заявление о предоставлении компенсации, копию документа, удостоверяющего личность, копию решения органов местного самоуправления о предоставлении гражданину земельного участка, а также копию документа, подтверждающего уплату налога на доходы физических лиц. Кроме того, нужно подготовить декларацию по форме 3-НДФЛ, копию свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе и о государственной регистрации земельного участка. Все эти документы можно представить в филиалы лично или отправить по почте.

— Где можно получить консультацию по вопросам бесплатного предоставления в собственность земельных участков?

— Консультацию можно получить по телефону и на сайте Минимущества РБ. Список телефонов организаций, задействованных в процессе предоставления земельных участков, леса и займов на завершение строительства, опубликован в разделе «Бесплатное предоставление в собственность земельных участков».

Источник: http://Ulanude.BezFormata.com/listnews/poluchit-besplatnij-zemelnij-uchastok/5770117/

Бесплатные земельные участки в Улан-Удэ

Основания для бесплатного выделения земельных участков из государственного или муниципального фонда указаны в ст. 39.5 ЗК РФ. Дополнительные основания могут предусматриваться законами субъектов РФ.

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ, на федеральном уровне землю можно получить бесплатно в следующих случаях:

1. если участок относится к землям общего назначения, расположен в границах территории ведения садоводства или огородничества для собственных нужд — передается такой участок в долевую собственность лицам-собственникам участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади участков;
2. если гражданин владеет участком более 5 лет со дня предоставления ему земли в безвозмездное пользование при условии, что соблюдался разрешенный вид землепользования;
3. если гражданин владеет участком более 5 лет со дня предоставления ему земли в безвозмездное пользование при условии, что соблюдался разрешенный вид землепользования, а владелец работал в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта РФ;
4. если земельным участком владеет многодетная семья или одинокий родитель, воспитывающий 3 и более детей;
5. если участок выделяется по Федеральному закону № 119-ФЗ, расположен на территориях субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа;
6. если участок выделяется по Федеральному закону N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Иные способы бесплатной передачи земли в собственность могут предусматриваться законами субъекта РФ.

После возникновения оснований для получения земли бесплатно в собственность, граждане должны:

1. заказать межевой план через кадастрового инженера;
2. заказать технический план на объекты недвижимости, если они возведены на участке и не проходили кадастровый учет;
3. собрать документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление участка;
4. подать заявление и документы в орган местной власти, к фонду которого относится участок;
5. получить постановление или договор о передаче участка в собственность;
6. обратиться в Росреестр или МФЦ для проведения кадастрового учета, регистрации права собственности;
7. получить выписку ЕГРН, подтверждающую право собственности.

• заявление в местную администрацию
• копия паспорта заявителя
• доверенность, если документы подает представитель
• документы, подтверждающие соответствие критериям использования участков, предоставленных в безвозмездное пользование
• справки, подтверждающие состав семьи (при выделении участка многодетной семье)
• документы, подтверждающие факт работы в муниципальном образовании или по должностям субъекта РФ
• межевой план

Если заявление подается по основаниям, указанным в законе субъекта РФ, перечень документов может быть иным.

Даже если участок выделяется или передается в собственность бесплатно, придется оплачивать:

1. изготовление межевого плана;
2. изготовление технического плана на объекты капитального строительства (если они есть на участке);
3. госпошлина за регистрацию прав в Росреестре (2000 руб.).

Источник: https://GOGOV.ru/free-land/ulan-ude