Жилье для инвалидов второй группы, какие документы потребуются для получения квартыры

Кроме постановки на учет на улучшение жилищных условий, государство предоставляет инвалидам 2 группы субсидии по оплате услуг ЖКХ, бесплатные лекарственные средства и медицинское спецоборудование, а также налоговые льготы.

Инвалиды могут воспользоваться льготами по налогу на имущество. Закон освобождает их от уплаты налога на квартиру.

Чтобы получить льготу, следует обратиться в отделение ИФНС по месту прописки, написать заявление и приложить подтверждающую документацию:

• удостоверение инвалида;
• справку МСЭ.

Чтобы узнать полный перечень льгот и компенсаций, положенных инвалидам 2 группы по закону, обратитесь к юристу.

Для инвалидов-колясочников и прочих маломобильных групп граждан в ряде случаев возникают сложности проживания на верхних этажах многоэтажных жилых домов, куда попасть им довольно затруднительно. Согласно действующему законодательству, занимаемые этими категориями граждан квартиры могут быть заменены равноценными, но адаптированными под нормальную жизнедеятельность инвалида.

Поскольку люди с ограниченными возможностями являются объектом особой заботы со стороны государства, оно оказывает им различную финансовую поддержку.

Финансовая поддержка может быть как полной, так и частичной и предоставляется в разных размерах, формах и на разных условиях. Жилую площадь могут предоставить бесплатно либо же компенсировать расходы на строительство или ремонт собственного жилого помещения.

Субсидии выделяются исключительно государством путем участия в целевых программах и предоставлении соответствующих грантов.

• 1)      Органами государственной власти и местного самоуправления в рамках целевых программ
• 2)      Предприятиями или учреждениями, в том числе государственными, которые имеют свой жилищный фонд
• 3)      Иными органами, установленными законом и уполномоченными на формирование жилищных фондов в соответствии с законодательством РФ.
• Как известно люди с ограниченными возможностями делятся на несколько групп – инвалиды 1,2,3 группы.

Если речь идет об инвалиде 1 группы, то он имеет право на внеочередное получение субсидии на получение жилья.

Ему может предоставляться как собственная квартира, так и финансироваться ее покупка или оплачиваться улучшение социально-бытовых условий.

Кроме того для инвалидов первой группы предусмотрены льготы для оплаты коммунальных услуг и льготы для улучшения социально-бытовых условий, некоторые налоговые льготы.

Если мы говорим об инвалиде 2 группы, то для них также предусматривается субсидия для получения жилья, а также льготы по улучшению социально-бытовых условий и некоторые налоговые льготы.

1. Инвалиды 3 группы также имеют право на предоставление жилищных субсидий в виде жилых помещений, земельных участков для ИЖС, ведения подсобного и дачного хозяйства, налоговые льготы и льготы на улучшение социально-бытовых условий.
2. 1)      Размер собственного жилья ниже установленных законодательством норм, а также в случае если жилищные условия не соответствует требованиям санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
3. 2)       Инвалид не способный самостоятельно передвигаться живет выше второго этажа

3)      Инвалид проживает в общежитие малосемейной квартире и т.д.

• 4)      Инвалид не имеет собственного жилья
• Выплата субсидий происходит при наличии в соответствующем бюджете необходимых денежных средств или ассигнований, а также при поступлении таких денежных средств из федерального бюджета.  
• 1)      Необходимо предоставить документацию о постановке в очередь для получения жилищных субсидий
• 2)      Медицинскую документацию о присвоении статуса инвалида, а также иные медицинские документы, например выписки из истории болезни.
• 3)      Документация из домовой книги или документы из управления ХКЖ подтверждающие наличие или отсутствие жилого помещения или его метраж.

4)      Документация по реабилитационным программам.

Эти и некоторые другие документы вам необходимо будет предоставить для получения субсидии на жилье. Предоставить их необходимо в орган осуществляющий постановку на учет, и выдающий соответствующие субсидии.

1)      Лица, проживающие совместно с инвалидом и не имеющие право на предоставление жилищных субсидий, (т.е. лица не признанные инвалидами).

1. 2)      Если лица признанные инвалидами проживают совместно, то право на получение жилищных субсидий распространяется на каждого из них.
2. 3)      Дети инвалиды распространяют льготы на всех членов своей семьи
3. 4)      В случае если речь идет о лице, инвалидность которого связна с пребыванием в инвалидном кресле, он имеет право на получение внеочередного жилья в Москве.

В России предусмотрены программы, предоставляющие субсидии для инвалидов, не имеющих жилья или нуждающихся в его улучшении. Эти программы позволяют получить жилую площадь бесплатно. Помощь выдается, чтобы компенсировать строительные или квартирные расходы.

Субсидии инвалидам 1, 2 группы, кроме выделения квартиры, дополнительно, предполагают пособие на оплату коммунальных услуг и денежную помощь по улучшению условий быта.

Не предусматривается оплата налога на собственность, для реализации этой привилегии следует обратиться в налоговую службу с удостоверением инвалида и заключением ВТЭК.

Важно! Инвалидам, которым присвоена I группа, дается право внеочередного получения жилищной субсидии. Если они не в состоянии самостоятельно оформить документы, то могут заручиться поддержкой доверенного лица. В случае выделения площади для проживания должны учитываться рекомендации медиков и реабилитационная программа больного.

Квартиру положено выделять вблизи медицинских учреждений или места проживания опекунов. Список заболеваний, который дает такие права, утверждается правительством.

Наличие тяжелой формы хронической болезни позволяет получить квартиру больше установленных нормативов (не больше чем в 2 раза).

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

1. Покупка жилья на сумму свыше материальной помощи, оплачивается собственными средствами.
2. Дети-инвалиды, сироты, достигшие совершеннолетия, получают квартиру в порядке внеочередности, при возможности самостоятельного обслуживания.
3. Жилье для граждан с инвалидностью обустраивается специальными средствами и приспособлениями согласно реабилитационной программе для инвалидов.

Важно! Группа инвалидности не оказывает влияния при установлении очередности в получении жилищной субсидии. Этим правом может воспользоваться любой инвалид.

Субсидии инвалидам 2 группы, кроме выделения жилья, дают право пользоваться материальным пособием для устройства быта. Также предоставляется налоговая льгота на имущество, платеж не предусматривается законом.

Субсидии инвалидам 3 группы тоже дают преимущество при получении жилья. Оно относится к лицам, которые нуждаются в лучших условиях проживания.

Названная категория граждан может рассчитывать на собственные надели земли для строительства:

• жилого дома;
• дачи;
• различных подсобных строений.

Итак, для регистрации на получение жилищной субсидии люди с ограниченными возможностями обращаются с письменной просьбой в органы исполнительной власти (приложив документы, обосновывающие ваши права). Неправомерный отказ — основание для подачи иска в судебный орган.

Совет! Если пришлось столкнуться с отказом, следует обратиться ЕЖСФ (Единый Жилищный Субсидийный Фонд). Данный Фонд помогает инвалидам получить желанную льготу, не взимая каких-либо комиссий.

• Дорогие читатели!
• Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
• Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Программа по предоставлению субсидий

Жилищная субсидия для инвалидов предоставляется при поступлении финансов из федеральной казны и соблюдении очереди. Она действительна на протяжении полугода, за это время нужно найти и купить квартиру. Финансы перечисляются в безналичной форме собственнику жилья.

Существует временной фактор очередности:

1. Лица, зарегистрированные до 2005 года, имеют возможность получить деньги из специальных ресурсов территорий РФ.
2. Люди, стоящие на учете после указанного времени, пользуются правом приобретения квартиры по очереди, в зависимости от даты регистрации.

Важно! Число льготников, которых удовлетворят в потребности на жилую площадь, на протяжении 2019 года определяется следующим образом: общее количество денег, полученных территорией, делится на величину помощи на одного человека, стоящего на учете.

Особенности выделения жилищных субсидий:

• закон не предусматривает наделение квадратными метрами за государственные деньги родственников, живущих со льготником и не обладающих данной привилегией;
• совместное проживание людей с инвалидностью дает право получить жилищную субсидию каждому из них;
• наличие детей-инвалидов распространяет привилегию на всех членов семьи;
• инвалидам-колясочникам дается уникальное право на получение внеочередного жилья (согласно постановлению правительства);
• существование нормативов — выделяется 18 кв. метров на человека;

Важно: точную сумму пособия рассчитывают местные власти на момент оформления Свидетельства (учитывается средний показатель рыночной стоимости квадратного метра по региону).

Инвалиды признаются необеспеченными жилой площадью при условиях:

• размер жилья ниже установленных норм;
• несоответствие жилой площади установленным требованиям по санитарии и техническим характеристикам;
• факт проживания инвалида-колясочника выше 2 этажа;
• местожительство в квартире нескольких семей, среди которых есть люди с тяжелыми хроническими болезнями, их присутствие представляет опасность для здоровья;
• проживание человека с инвалидностью с людьми, не являющимися родственниками;
• факт проживания в общежитии или коммунальной квартире;
• полное отсутствие жилья;

Сумма пособия рассчитывается по формуле: среднюю цену квадратного метра умножают на норматив жилой площади (18 кв.м). Рыночную цену жилья утверждают каждый квартал региональные органы власти.

Важно! Точная цифра определяется по времени выдачи документа.

Выплата субсидии инвалидам 1, 2, 3 групп происходит при наличии определенной документации:

• официального обращения о взятии на учет на получение квартиры;
• медицинской справки о присвоении категории инвалидности;
• реабилитационная программа для инвалидов;
• лицевого банковского счета;
• сведений из домовой книги.

Признание инвалидности с присвоением степени нетрудоспособности осуществляется медицинской комиссией после прохождения всех анализов и исследований состояния здоровья. Пройти их можно по направлению лечащего врача в поликлинике по месту проживания или Пенсионного фонда РФ.

Помимо жилищной субсидии гражданин с инвалидностью может претендовать на государственное пособие, льготы на оказание услуг, освобождение или скидку до 50% на транспортный налог, иные преимущества от государства.

ФЗ №178 от 17.07.1999 «О социальной защите населения»

В документе указано, что претендовать на получение средств в счет государственной субсидии могут как сами инвалиды, но и семьи, взявшие на воспитание детей-инвалидов.

Жилье предоставляется на основании нормативов, предусмотренных законодательством, в размере не менее 18 кв.м. на человека. Для оформления субсидии должна отсутствовать площадь, пригодная для проживания.

Источник: https://womanguru.ru/kvartira/kvartira-invalida-gruppy/

Правила предоставления жилищных субсидий инвалидам в РФ

Люди с ограниченными возможностями здоровья (далее – с ОВЗ)  зачастую испытывают огромные трудности в повседневной жизни. В частности это связано с невозможностью достойно обеспечивать себя и членов семьи. Именно поэтому государство предоставляет возможность инвалидам получить субсидии на жилье путем участия в различных целевых программах.

Они рассчитаны на граждан Российской Федерации с ОВЗ, которые не имеют собственной жилой площади. Возмещение расходов на покупку жилья может осуществляться как в полной мере, так и частично. Из федерального бюджета могут быть оплачены квартирные расходы или стоимость ремонтных работ.

  Эта возможность предусмотрена не только Жилищным Кодексом РФ, но и другими федеральными законами и законодательством субъектов России.

Государственная программа

В нашей стране функционирует программа, целью которой является предоставление лицам, имеющим инвалидность, права на получение собственного жилья на льготных основаниях.

Финансовая помощь может предоставляться для разных целей:

1. для приобретения квартиры;
2. для улучшения уже существующих жилищных условий.

Для того чтобы получить возможность воспользоваться субсидией, лицу с ОВЗ необходимо занять очередь, которую определяют следующие субъекты:

• органы местного самоуправления в соответствующем регионе;
• предприятие или организация по месту работы гражданина, которая имеет определенный жилой фонд.

Работники, которые утратили трудоспособность в силу каких-либо обстоятельств, имеют право встать одновременно в обе очереди.

Очень важной деталью является тот факт, что получить материальную помощь на улучшение жилищных условий можно только однократно. При этом экспертная комиссия даст оценку реальной потребности в субсидии.

Право на субсидию

Субсидия на жилье дается лицам, имеющим инвалидность, когда в соответствующее местное учреждение поступает финансирование из федеральной казны. Кроме того, необходимо дождаться своей очереди.

Денежные средства перечисляются собственнику приобретаемого жилья в безналичной форме расчета.

Особенностью целевой программы является временной фактор, который нужно учитывать.  Лица с ОВЗ, которые встали на очередь до наступления 2005 года, обладают правом получить субсидию из специальных финансовых ресурсов соответствующей территории Российской Федерации.

Если гражданин России поставлен на учет после 2005 года, то право на получение субсидии предоставляется в порядке очереди в зависимости от момента регистрации.

Государственная программа имеет большой финансовый ресурс, но получить субсидию в короткий срок вряд ли удастся. Так, предоставление льгот лицам с ОВЗ в 2017-2019 годах распределяется следующим образом: сумма финансирования программы в определенном субъекте РФ делится на размер материальной помощи для одного человека, состоящего на учете.

Стоит учитывать некоторые особенности предоставления субсидий на жилище для лиц с ОВЗ.

1. Существуют определенные нормативы, установленные жилищным законодательством. Размер площади на одного человека составляет 18 квадратных метров.
2. Законодательством не предусмотрено наделение правом на субсидию родственников, которые проживают совместно с инвалидом.
3. Если несколько лиц с ОВЗ проживают вместе, то государство дает право получить субсидию каждому из них самостоятельно.
4. Семьям с ребенком-инвалидом предоставляется возможность подать заявление на субсидию касательно всех членов данной семьи.
5. Право на получение субсидии вне очереди дается лицам, не имеющим возможности передвигаться без коляски.

Окончательная сумма выделяемой субсидии рассчитывается индивидуально в каждом случае. При этом учитываются особенности места проживания льготника, а также цена недвижимых объектов, которая является средней для данного региона.

Как получить субсидию?

Для того чтобы встать в очередь для дальнейшего получения финансирования на покупку жилища, необходимо, чтобы были выполнены определенные требования.

Лицо с ОВЗ признается нуждающимся в улучшении имеющихся условий проживания в следующих случаях:

1. если размер жилища, в котором он проживает, меньше государственной нормы;
2. жилая площадь не соответствует техническим и санитарно-гигиеническим нормам;
3. лицо, передвигающееся на коляске, проживает на этаже выше второго;
4. проживание в одной квартире нескольких семей в случае, когда один из проживающих имеет тяжелое хроническое заболевание, которое угрожает жизни и здоровью других лиц;
5. человек с инвалидностью проживает в квартире с людьми, которые не являются его родственниками;
6. лицо с ОВЗ проживает в комнате коммунальной квартиры или в общежитии.

Чтобы рассчитать сумму субсидии, используется следующая формула: среднеокружная цена  квадратного метра жилплощади должна быть умножена  на выделяемый норматив жилой площади (18 м2). Рыночная цена жилья утверждается органами местного самоуправления ежеквартально.

Важно!

Точная сумма льготы рассчитывается на момент выдачи документов.

Документы, необходимые для получения субсидии на жилье:

• официальный документ, подтверждающий постановку на учет для приобретения квартиры;
• справка из медицинского учреждения, подтверждающая категорию инвалидности;
• предусмотренная государством программа реабилитации для каждого очередника;
• лицевой счет в банке;
• выписка из домовой книги.

Собранный пакет документов вместе с заявлением гражданина подается в орган местного самоуправления. Эту же операцию можно осуществить в многофункциональном центе.

Поддержка инвалидов 1 группы

Для тех, у кого оформлена  инвалидность 1 и 2 группы, государство предусмотрело выплату денежных средств не только на приобретение собственной недвижимости, но и на дальнейшую оплату коммунальных расходов, а также возмещение затрат, связанных с ремонтными работами, направленными на обустройство квартиры.

Кроме того, лица с инвалидностью 1 группы освобождаются от уплаты налога на собственность. Для этого им необходимо обратиться в территориальный налоговый орган с удостоверением, подтверждающим инвалидность, и заключением ВТЭК.

Инвалиды 1 группы обладают исключительным правом на получение субсидии вне очереди.

Если человек не может сам оформить все необходимые документы, он может использовать возможность обращения к доверенному лицу.

В случае выделения квартиры для данной категории граждан учитываются рекомендации медицинских работников, а также реабилитационная программа. На инвалидов 3 группы эти льготы не распространяются.

Так, квартира должна быть предоставлена в непосредственной близости от поликлиники, а также места проживания опекунов лица с ОВЗ. Исключительный перечень заболеваний, дающих такое право, устанавливается федеральным законодательством.

При наличии тяжелого хронического заболевания человеку дается право на получение квартиры в два раза больше нормативов.

Покупка инвалидом квартиры, стоимость которой превышает субсидию, оплачивается им самостоятельно (сверх полученной льготы).

Ребенок инвалид, достигший совершеннолетия, получает субсидию на квартиру вне очереди при условии возможности самостоятельного обслуживания. Такое же право дается ребенку-сироте, достигшему 18 лет.

В соответствии с реабилитационной программой инвалидов жилье для них комплектуется специальными приспособлениями и средствами.

Источник: https://subsived.ru/subsidii/na-zhile-invalidam

Есть ли закон для инвалидов 2 группы на отдельное жилье

Размер льгот составляет 50% от суммы платежей за услуги ЖКХ и содержание жилья.

Налог на квартиру для инвалидов 2 группы Льготами по налогу на имущество имеют право воспользоваться определенные категории лиц, в том числе инвалиды I и II групп, а также инвалиды детства и иные категории лиц, указанные в ч. 1 ст. 407 НК РФ.

Налог на квартиру для инвалидов 2 группы не предусмотрен. Для предоставления льгот вам нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства, а также оформить заявление и приложить подтверждающую документацию:

• удостоверение инвалида;
• справка МСЭК.

Если у вас возникли вопросы, связанные с предоставлением жилья инвалиду 2 группы, советуем обратиться за консультацией к квалифицированным юристам нашего портала, позвонив по указанным телефонам или заполнив форму обратной связи. Скачать образец заявления о предоставлении льготы.

К числу этих заболеваний относятся (п.3): хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями с указанием кода заболевания. Это основание нуждаемости в жилых помещениях дает возможность встать на учет вне зависимости от нормы общей площади, причитающейся на одного члена семьи.

К заявлению о постановке на учет следует приложить медицинские документы, подтверждающие наличие этого заболевания. Семьи, в составе которых есть такой больной, переселяются, главным образом, в интересах иных проживающих в квартире лиц. В к Жилищному кодексу под редакцией П. В.

Как получить квартиру инвалиду в 2018 году

Важно

Условия присвоения группы заключаются в следующем:

• В организме человека присутствует серьезное нарушение функций органов и систем, вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями и иными обстоятельствами.
• Человек нуждается в социальной защите.
• Он не способен к самостоятельному обслуживанию.

Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде или у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.

Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.

Жилье для инвалидов 2 группы

Как получить квартиру инвалиду 2 группы в 2018 году?

• Кто относится к инвалидам

• Условия присвоения инвалидности

• Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями
• Как встать на жилищный учет

• Порядок предоставления льгот

• Льготное жилье инвалидам 2 группы
• Остальные жилищные льготы

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, расположенное на первых этажах здания и оборудованное специальным входом. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий. Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот. Кто относится к инвалидам Инвалидами называют людей, физические и/или умственные способности которых ограничены.

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе детей-инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

При выделении земельного участка должно обязательно приниматься во внимание, что в соответствии с Указом Президента этот участок должен быть максимально приближен к месту жительства инвалида.

Установлены также специальные требования к совершению сделок купли-продажи жилых домов (помещений) в целях оплаты социальных услуг: Сохранения за инвалидом права пожизненного проживания в отчужденном жилом доме (жилом помещении) либо обеспечения его другим жилым помещением, отвечающим требованиям жилищного законодательства, а также права на материальное обеспечение в виде питания, ухода и необходимой помощи.

Согласно ст.

Статья 17. обеспечение инвалидов жильем

Квартира инвалиду 2 группы с психическим заболеванием будет предоставляться с учетом права на дополнительную жилую площадь. Указанное правило распространяется на отдельные виды психических расстройств, перечисленных в Постановлении Правительства от 21.12.2004 № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».

Внимание

Жилье инвалиду 2 группы по зрению будет предоставляться на общих основаниях для указанной категории субъектов, так как законодательство не включает инвалидность по зрению в перечень тяжелых хронических заболеваний. Данная категория инвалидов будет иметь право на получение льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50%.

На практике, обеспечение жильем инвалидов 2 группы происходит путем предоставления безвозмездной субсидии на счет средств регионального бюджета.

Как осуществляется улучшение жилищных условий инвалидам в 2018 году

Документационное обеспечение вопрос Возвращаясь к вопросу о том, как инвалиду 2 группы получить квартиру или субсидии на ее приобретение, нельзя не затронуть моменты подготовки необходимой документации. В органах социального обеспечения необходимо взять образец заявления о предоставлении жилья инвалиду, заполнить его, а также дополнительно приложить следующие документы:

• выписки из домовой книги;
• копию лицевого счета в банке;
• справку или удостоверение, подтверждающее инвалидность;
• документ об индивидуальной реабилитации или программу.

Дополнительно прикладываются медицинские документы, отражающие причины инвалидности, период получения данного статуса, результаты медицинских социальных экспертиз. Документы могут быть поданы самим инвалидом, а также членами его семьи, опекунами или попечителями.
Федерального закона от 20.07.2012 N 124-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции) Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов: платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда; (в ред. Федерального закона от 30.10.2017 N 307-ФЗ) (см.

• Технические характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечает установленным нормам.
• Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
• Семья инвалида проживает на одной жилплощади в неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
• На одной жилплощади с нетрудоспособным гражданином и его родственниками живет больной хроническим заболеванием человек, с которым нельзя находиться в одном помещении.
• Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
• Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Так, при принятии решений, государственные органы руководствуются следующими критериями:

• размеры жилых площадей, имеющихся в пользовании инвалида и его семьи, ниже установленной нормы;
• жилье не отвечает требованиям санитарных и технических норм;
• в квартире или доме проживают несколько семей, в составе которых имеются члены с еще более тяжелыми недугами и заболеваниями;
• инвалид проживает в квартире с гражданами, с которыми он не в родстве;
• льготы при покупке жилья инвалидам 3 группы предоставляются, если они проживают в общежитиях и коммунальных квартирах, а также длительное время проживают в квартирах, принадлежащих другим людям.

Данные критерии являются наиболее значимыми, при решении вопросов предоставления жилья и субсидий на его приобретение для людей с ограниченными возможностями.

Источник: https://advokat-na-donu.ru/est-li-zakon-dlya-invalidov-2-gruppy-na-otdelnoe-zhile/

Как инвалиду 2 группы получить квартиру — Юр ликбез

Присвоение группы инвалидности производится в соответствии с ФЗ «О социальной защите инвалидов». Вторая степень устанавливается людям с врожденными или приобретенными заболеваниями, вследствие которых они нуждаются в специальной медицинской помощи и обеспечении, а также полностью или частично утратили трудоспособность в разных видах деятельности:

• Умственный или физический труд.
• Обучение.
• Проблемы с коммуникативными навыками и поведением в обществе.
• Дезориентация в пространстве.

Вторая группа инвалидности присваивается гражданам, имеющим проблемы со зрением, слухом, дыхательной и кровеносной системой, психикой, а также при речевых, умственных и легких психических расстройствах.

Как получить квартиру инвалиду 2 группы

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, расположенное на первых этажах здания и оборудованное специальным входом. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма. В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.

• Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.
• Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.
• Условия присвоения группы заключаются в следующем:

• В организме человека присутствует серьезное нарушение функций органов и систем, вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями и иными обстоятельствами.
• Человек нуждается в социальной защите.
• Он не способен к самостоятельному обслуживанию.

Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде или у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.

Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.

Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях.

В России инвалидом признаётся гражданин любого возраста, имеющий какое-либо нарушение в здоровье со стойкими расстройствами функций в организме, обусловленное заболеванием (дефектом либо травмой), что привело к возникновению ограничений в жизнедеятельности указанного гражданина. В зависимости от полученной степени расстройства в функциях организма, присваивается группа инвалидности (ст. 1 Закона №181-ФЗ).

Группа инвалидности устанавливается медико-социальной экспертизой, которая проводится уполномоченными федеральными медучреждениями.

В процессе экспертизы определяется группа инвалидности с учётом условий, указанных в части 2 (п.5) правительственного постановления №95 от 20.02.2006.

Условиями признания лица инвалидом являются:

• необходимость в получении соцзащиты (включая абилитацию и реабилитацию);
• ограничения в осуществлении жизнедеятельности (частичная либо полная утрата возможности самостоятельного передвижения, ориентирования на местности, самообслуживания);
• нарушения в здоровье, появившиеся из-за физического дефекта, травмы, заболевания.

Инвалидами 2 группы признаются лица, обладающие незначительным отклонением в функционировании своего организма.

1. К таким отклонениям относится тяжёлое заболевание либо последствия от полученной тяжёлой травмы, либо значительное повреждение, появившееся в процессе родов.
2. Эта категория людей вправе осуществлять трудовые действия в случае, если созданы необходимого трудовые условия (дополнительный перерыв, сокращённое рабочее время, проводится наблюдение медиков).
3. 3 группа инвалидности присваивается людям, имеющим незначительные нарушения организма.
4. Такими нарушениями, полученными из-за врождённой либо перенесённой болезни, является частичное снижение остроты зрения, паралич руки (кисти), глухота.

Инвалиды этой группы могут самостоятельно ухаживать за собой и полноценно проводить рабочую деятельность. Однако, им необходимо постоянное профилактическо-лечебное обслуживание.

Основным отличием между гражданами 3 и 2 групп инвалидности является возможность первых вести свободную трудовую деятельность и ухаживать за собой без посторонней помощи.

Льготы инвалидам 3 и 2 группы на оплату коммунальных услуг предусмотрены ФЗ №181 (ст.17). Они предусматривают:

• 50%-скидку на коммунальные услуги (газ, вода, свет, вывоз мусора, уборка придомовой территории) и оплату за жильё по соглашению найма;
• 50%-скидка на приобретение твёрдого топлива – для домов, не имеющих центральной системы отопления;
• 50%-компенсация взноса на проведение капитального ремонта общественного имущества многоквартирного дома – предоставляется инвалиду 2 группы.

Льгота исчисляется исходя из установленных норм потребления коммунальных услуг на 1 человека. За оформлением пособия следует обращаться в управление соцзащиты, предоставив паспорт, удостоверение инвалида, справку о составе семейства, техпаспорт на жильё.

Правительственным постановлением утвержден перечень случаев, являющихся основанием для обеспечения жильём инвалидов 3 и 2 групп:

• лицо не имеет своей недвижимости, на протяжении длительного периода проживает в квартире (доме, комнате) на условии поднайма в здании общественного, муниципального, государственного жилфонда либо по найму в строении, принадлежащем гражданам или жилищным кооперативам на праве собственности;
• инвалид живёт в общежитии (за исключением случая проживания из-за обучения либо выполнения сезонных работ);
• инвалид проживает в одной квартире (владея комнатой) с другим семейством, с которым он не имеет родственной связи;
• гражданин проживает в квартире, которой владеют несколько родственных семей, при этом один из членов семейств болен хроническим заболеванием, достигшем тяжёлой формы, что делает невозможным дальнейшее проживание с таким больным;
• квартира инвалида, где он живёт, не соответствует установленному техническому и санитарному требованию;
• семья инвалида обеспечена жильем ниже уровня, утверждённого властью субъекта России.

Особенности обеспечения жильём инвалидов с детства и лиц, получивших инвалидность 3 и 2 группы в процессе жизнедеятельности, установлены ФЗ №181 ст.28.2 и ст.17. Особенности предоставления жилья

Анализируя предоставленный материал, можно детально разобраться в правах детей-инвалидов, правилах оформления льгот, получения статуса инвалида детства. В статье рассмотрим какие льготы для детей инвалидов в 2018 году, какие документы необходимы, где и как получить.

Различными способами финансовой и социальной поддержки пользуются семьи, на попечении которых имеются дети-инвалиды. Правительство обязывает местные исполнительные власти предоставить детям-инвалидам:

• Транспортное обслуживание;
• Жилье, установленных норм и пригодное для проживания людям с ограниченными физическими возможностями;
• Пенсионное обеспечение;
• Медицинское обслуживание, лечение;
• Бесплатное предоставление медикаментов;
• Прочие финансовые выплаты и льготы.

В части транспортных льгот предоставляется возможность бесплатного проезда на городском, пригородном общественном транспорте, как инвалидам, так и лицу сопровождающему; 50% скидка на ж/д проезд ребенка-инвалида, а также опекуна или родителя в период с октября по май единожды в год, в оба конца. Пользуются правом бесплатного проезда к месту планируемого санаторно-курортного лечения дети-инвалиды, а также инвалиды 1 и 2 группы.

Выплата социальной пенсии детям-инвалидам устанавливается ежемесячно, также как и соответствующие надбавки к сумме. Гражданам, которые оказывают помощь детям-инвалидам, также пользуются финансовой поддержкой государства.

• Важно!
• Если ребенок-инвалид является сиротой, проживавшей до 18 лет в специальном учреждении, он также обеспечивается персональным жильем.
• Внеочередное предоставление помещения должно учитывать индивидуальные особенности реабилитационной программы, которая дает возможность инвалиду на самостоятельное проживание.
• С учетом изменений законодательства в 2014 году статус «инвалид детства» более не присваивается кандидатам.

Его заменили на звание ребенок-инвалид, до тех пор пока ребенку не исполнилось 18 лет. Лицам старше 18 лет назначается конкретная группа инвалидности.

Все права на льготы и преференции за ребенком-инвалидом сохраняются в полном объеме.

Узнайте к чему:  Образец заполнения положение о структурном подразделении

Отличительные признаки статуса дети-инвалиды:

• Наличие врожденного хронического, психического заболевания, отклонения;
• Абсолютно или частично отсутствует возможность поддерживать жизнедеятельность самостоятельно;
• Постоянная необходимость социальной поддержки и реабилитации.

Оценку состояния и решение о признании ребенка инвалидом осуществляет специальная медицинская экспертная комиссия.

Ограничение жизнедеятельности заключаются в отсутствии физических сил двигаться, общаться с окружающими, вести обучающую и трудовую деятельность.

Жилищное законодательство располагает значительными правами, обеспечивая детей-инвалидов и их семьи:

• Скидкой от 50% на все виды коммунальных услуг по ЖКХ;
• Компенсацию затрат по аренде социального жилья;
• Льгот на оплату стационарного телефона (городской вид связи).

Если дома не оснащены центральным отоплением, то гражданам предоставляется льгота по приобретению всех видов отопительного материала.

Данную группу социально незащищенных граждан в первую очередь обеспечивают необходимой жилплощадью, а также внеочередное получение жилья. При этом существует некая градация по типу заболеваний:

• Стойкие психические расстройства;
• Значительные поражения нервной системы, которые приводят к нарушению подвижности, ДЦП, атрофированию конечностей;
• Психологические расстройства, которые требуют регулярного диспансерного наблюдения.

При этом, предоставляются и квадратные метры людям, которые ведут непосредственный уход за детьми-инвалидами. Размер льготной площади составляет 10 квадратных метров.

Все льготы для детей-инвалидов носят заявительный характер. Представитель или сам инвалид встает на учет в территориальный отдел социальной поддержки населения.

Обеспечение жильем осуществляется по мере очередности, и по принципу нуждаемости. Есть некоторые отличия, которые выявлены в связи с изменением законодательной базы.

После получения статуса инвалида, последний для получения и льгот и постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье или улучшении условий жилья, должен предоставить данные о своей инвалидности и подтверждающие документы в органы социальной защиты населения по месту регистрации, так как они распределяются и предоставляются по территориальному признаку. Таким образом, рассматривая вопрос о том, куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону, следует сказать, что его решение находится в компетенции органов социальной защиты и социального обеспечения граждан. Вопрос очередности и того, как получить жилье инвалиду 1 группы, и в целом моментов предоставления жилья на сегодняшний день имеет деление по временному признаку. Так, принято различать инвалидов, вставших на учет до 1 января 2015 и после этого срока.

• Кто относится к инвалидам

• Условия присвоения инвалидности

• Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями
• Как встать на жилищный учет

• Порядок предоставления льгот

• Льготное жилье инвалидам 2 группы
• Остальные жилищные льготы

• Технические характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечает установленным нормам.
• Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
• Семья инвалида проживает на одной жилплощади в неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
• На одной жилплощади с нетрудоспособным гражданином и его родственниками живет больной хроническим заболеванием человек, с которым нельзя находиться в одном помещении.
• Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
• Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

• платы за наем и за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
• платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
• платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством РФ порядке.

Присвоение инвалидности производится по результатам медико-социальной экспертизы, которая устанавливает степень трудоспособности и сам факт заболевания.

По ее итогам выдается заключение, в соответствии с которым для гражданина определяется программа социальной и медицинской коррекции, условия труда либо полная нетрудоспособность, а также осуществляется регистрация на учете в специальном реестре.

Статья	Разъяснение
ст. 13	Гражданам оказывается бесплатная медицинская помощь в рамках федерального и местного законодательства. В некоторых регионах возможно льготное обслуживание в частных клиниках, если у муниципалитета с ними заключено соглашение
ст. 17	Инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов и состоящие на учете для улучшения жилищных условий, обеспечиваются жильем за счет бюджетных средств. Оплата за социальный наем и содержания помещения определяется, исходя из занимаемой площади и с учетом льгот
ст. 27	Инвалидам полагаются выплаты по различным основаниям: пенсии, надбавки, компенсации
ст. 28.1	Помимо скидок на оплату услуг ЖКХ и разных надбавок, инвалидам выплачивается ежемесячное денежное пособие: 1 группа – 2 162 руб., 2 группа – 1 544 руб., 3 группа – 1 236 руб.

Статья 17. обеспечение инвалидов жильем

17.02.2019

Источник: https://fileddl.info/poluchit-zhile-invalidam-gruppy/

Субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2019 году

Одной из самых незащищенных категорий граждан в нашей стране являются люди с ограниченными возможностями. Они каждый день сталкиваются с разными проблемами, одной из которых является финансовое обеспечение себя и свою семью. В связи с этим государством предусмотрены различные меры социальной поддержки, в том числе жилищные субсидии.

Предоставляются они инвалидам, которые своего жилья не имеют. При этом возмещение затрат на покупку квартиры производится либо в полном объеме, либо только часть. Выплаты производятся из федерального бюджета на покупку жилья, либо на ремонтные работы. Такая возможность предусмотрена Жилищным кодексом РФ, а также законами РФ и субъектов РФ.

В статье рассмотрим как предоставляются субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2019 году.

Программа по предоставлению субсидии на жилье инвалидам

Правительством РФ разработана программа по предоставлению возможности покупки на льготных условиях собственного жилья для лиц, имеющих инвалидность. Она заключается в финансовой помощи для следующих целей:

• покупки квартиры или дома;
• улучшение имеющихся жилищных условий.

Выделение жилищной субсидии происходит после постановки инвалидов на очередь, определяют которые следующие органы:

• местное самоуправление субъекта РФ;
• работодатель инвалида, имеющий жилой фонд.

Таким образом, существуют две очереди, причем если лицо утратило трудоспособность по определенным обстоятельствам, то у него возникает право встать сразу в обе очереди. Реальная потребность инвалида в жилье оценивается специальной экспертной комиссией.

Важно! Получить жилищную субсидию инвалиды вправе только один раз.

Если у человека есть инвалидность и он нуждается в собственном жилье или в его улучшении, то ему может быть предоставлена жилищная субсидия. Он осуществляет постановку в очередь, после чего происходит перечисление денежных средств по безналу.

После предоставления жилищной субсидии, инвалид должен в течение 6 месяцев найти подходящее жилье и заключить с продавцом договор купли-продажи.

Если в течение полугода сделать это не получится, субсидия будет аннулирована (Читайте также статью ⇒ Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья).

Особенности предоставления жилищной субсидии

Одной из особенностей такой программы является дата постановки в очередь. Если инвалид встал в очередь до 2005 года, то он вправе рассчитывать на субсидию, которая финансируется специальными ресурсами определенного субъекта РФ. Если постановка была уже после 2005 года, то субсидия будет предоставляться по очередности в зависимости от даты регистрации.

Предоставление жилищной субсидии инвалидам имеет ряд особенностей:

1. Финансовая помощь предоставляется в соответствии с нормативами жилищного законодательства. Одному человеку предоставляется сумма в размере стоимость 18 кв.м жилой площади.
2. Правом на жилищную субсидию обладает только инвалид, другим членам его семьи такое право не предоставляется, но они имеют право на получение данной субсидии самостоятельно.
3. Семьи, в которых есть ребенок-инвалид имеют право на получение жилищной субсидии на каждого члена семьи.
4. Предоставление субсидии происходит в порядке очередности, за исключением лиц, которые не могут самостоятельно передвигаться без инвалидного кресла. Они вправе получить жилищную субсидию вне очереди.
5. Сумма финансовой помощи в каждом случае рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей места жительства гражданина, а также стоимость недвижимости в регионе проживания.
6. На основании программы реабилитации инвалида, его жилье обеспечивается различными приспособлениями.
7. Если квартира, которую выбрал инвалид больше выделенной субсидии, то доплату он осуществляет уже самостоятельно.
8. Дети-инвалиды в 18 лет имеют право на получение жилищной субсидии без очереди, при этом одним из условий является возможность обслуживать себя самостоятельно.

Порядок получения субсидии на жилье инвалидам в РФ в 2019 году

Для постановки в очередь на получение жилищной субсидии должны выполняться определенные условия:

• площадь жилья, в котором проживает инвалид меньше нормы, утвержденной государством;
• жилье инвалида не соответствует техническим нормам, санитарно-гигиеническим нормам;
• инвалид передвигается только на коляске и живет в квартире, расположенной выше второго этажа;
• на одной жилой площади проживают одновременно несколько семей, при этом у одного из проживающих тяжелое заболевание, угрожающее здоровью и жизни других лиц, проживающих в квартире;
• инвалид проживает не со своими родственниками, либо в общежитии или коммуналке.

Важно! Жилищная субсидия рассчитывается по формуле: средняя стоимость 1 кв.м жилой площади в регионе проживания инвалида, умноженная на 18 кв.м. При этом стоимость 1 кв.м жилья определяется в соответствии с рыночной ценой,  утверждаемой каждый квартал региональными властями. Окончательная сумма субсидии будет рассчитана к дате выдачи сертификата.

Подать документы на субсидию нужно в соцзащиту населения по месту проживания. После этого, сведения по обратившемуся будут проверяться специально созданными комиссиями, а по окончании проверки будет вынесено решение.

Какие документы потребуются для оформления жилищной субсидии

К основным документам, необходимым для постановки в очередь на получение субсидии, относят:

• документ, который подтверждает постановку на учет для покупки жилья;
• справка, которая подтверждает определенную группу инвалидности обратившегося;
• программа реабилитации инвалида;
• реквизиты лицевого счета, открытого в банке;
• выписку из домовой книги.

Кроме того, при обращении в органы местного самоуправления необходимо составить заявление, к которому прикладывается указанный перечень документов. Подать заявление на получение субсидии также можно в МФЦ.

Как можно использовать полученную субсидию

В первую очередь необходимо понимать, что субсидия рассчитана на покупку жилья, площадь которого не менее 18 кв.м. Купить жилье можно меньше установленной законодательством нормы, но не менее указанной цифры.

Если учесть, что финансовая помощь, которая выделяется для покупки жилья незначительная, ее, как правило, не хватает. Это означает, что доплачивать инвалиду придется самостоятельно.

Поэтому важно в первую очередь оценить свои возможности, а также проконсультироваться со специалистами, прежде, чем обращаться за субсидией (Читайте также статью ⇒ Пособие по безработице инвалиду 3 группы в 2019 (размер, как получить)).

Меры поддержки для инвалидов 1 и 2 группы

Помимо финансовой помощи на покупку жилья, инвалиды 1 и 2 группы вправе также рассчитывать на дальнейшую поддержку.

Она заключается в компенсации коммунальных платежей, а также возмещения расходов на ремонт и обустройство жилья. Инвалиды, имеющие 1 группу также освобождаются от уплаты налога на недвижимость.

Чтобы воспользоваться такой льготой обратиться потребуется в налоговую и предоставить удостоверение и заключение экспертной комиссии.

Важно!  Лица, имеющие 1 группу инвалидности имеют право на получение субсидии без очереди.

Если самостоятельно подготовить необходимые документы и обратиться за субсидией человек не в состоянии, за него это может сделать доверенное лицо. При выделении средств на покупку жилья для указанных категорий граждан будут учитываться медицинские рекомендации, а также программа реабилитации инвалида. Инвалиды 3 группы указанными правами не обладают.

Меры поддержки для инвалидов 3 группы

Лица, имеющие 3 группу инвалидности также имеют некоторые дополнительные преимущества. Например, они могут получить надел земли в собственность для строительства дома, дачи или иных строений (Читайте также статью ⇒ Субсидии ветеранам боевых действий).

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос: Могут ли отказать в получении жилищной субсидии инвалиду? И что делать если отказали?

Ответ: Получение инвалидами такой меры поддержки, как жилищная субсидия предусмотрена государством, отказ в данном случае является неправомерным. Если же это произошло, то обратиться нужно Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ), который рассмотрит проблему и поможет получить данную льготу. Также оспорить неправомерный отказ можно обративший в суд.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Источник: https://kompensacii.ru/subsidii-na-zhile-invalidam-v-rf/