О том, как платить меньше за квартиру и делать это в соответствии с законодательством РФ

В поисках способов экономии семейного бюджета граждане часто прибегают к разнообразным хитростям, при этом игнорируя доступные и простые способы сохранения денег.

Яркий тому пример – получение льгот и иных послаблений в плане оплаты услуг ЖКХ. Получить их могут только определенные категории граждан, например, семьи, в которых есть инвалиды, многодетные родители, малоимущие лица.

Кроме того, часто возникает вопрос – как платить меньше за коммунальные услуги. Проверенные способы и ряд простых рекомендаций позволяет сэкономить в месяц около 30 % суммы.

Проверка теплоизоляции

За последнее время многие поставили вместо деревянных рам пластиковые стеклопакеты. Они, несомненно, надежнее, но с течением времени высыхает монтажная пена, огрубевают уплотняющие резинки. Стоит проверить, не дует ли из окон. Если да, то необходимо заделать щели, в противном случае зимой кроме комнаты будет отапливаться еще и улица. Проверить следует также и входную дверь.

Регулировка температуры в помещении

Как выгодно пользоваться кредитной картой? Обзор кредитных карт и условия пользования

Многих интересует – как меньше платить за коммунальные услуги зимой? При уходе на работу или отъезде на дачу можно убавлять радиаторы (если это предусмотрено конструкцией). Отапливать пустующие комнаты бессмысленно.

По возвращении вентиль можно повернуть и нагреть воздух в комнате до комфортного уровня. Наиболее удобно осуществлять регулировку температуры с помощью термостата, имеющего таймер.

Если в доме жарко, лучше сделать температуру ниже, чем открыть форточку.

Установка многотарифных электросчетчиков

Многотарифные учетные приборы позволяют варьировать оплату электроэнергии в зависимости от времени дня.

Как меньше платить за коммунальные услуги и сэкономить в этом случае? В настоящее время выделяют дневные тарифы, когда один кВт/час стоит условно 4 рубля, и ночные, когда этот же кВт стоит 2 рубля.

Кроме того, выделяют полупиковые вечерние тарифы, когда электричество стоит дешевле, нежели днем, но дороже, чем ночью.

Если использовать посудомоечную или стиральную машину после того, как начал действовать ночной тариф, можно значительно сэкономить. Однако если у приборов нет функции отложенного старта, а человек в указанное время редко бодрствует, то выгоднее использовать однотарифный счетчик, по которому плата за электроэнергию рассчитывается по средней стоимости кВт/час.

Замена ламп накаливания на светодиодные

Как накопить на пенсию самостоятельно — особенности, способы и рекомендации

Такой подход требует вложений, но они быстро окупаются. Светодиодные потребляют примерно в 8–10 раз меньше электроэнергии, нежели лампы накаливания.

Выключение света

Полезный совет: как меньше платить за коммунальные услуги – это выключение света. Многие люди им просто пренебрегают. Наиболее важно приучить гасить свет детей. Иногда человек находится в одной комнате, а свет горит по всей квартире. В результате размер платы за электроэнергию только растет.

Установка датчиков движения

Как меньше платить за коммунальные услуги, используя датчики движения? Такие приборы актуальны для установки не только в подъездах, но и в кладовках, на балконах, в коридорах, на чердаках и террасах частных домов, а также в других помещениях, в которые люди не так часто заглядывают, но постоянно забывают выключить свет.

Проверка энергоэффективности бытовой техники

Все современные бытовые приборы классифицируются по энергоэффективности. Чем выше класс техники, тем меньше она потребляет энергии в час. Если духовой шкаф или холодильник, например, имеет маркировку, которая ниже С, следует задуматься о замене техники. Это, несомненно, потребует вложений, но в перспективе выгода превысит затраты.

Ревизия в холодильнике

Следует проверить уплотнительные резинки на дверцах, а также лед в морозильной камере. Охлаждение происходит неэффективно, если прокладки неплотно прилегают. Свежесть продуктов при этом страдает, а электроэнергия фактически расходуется впустую.

Наличие наледи в морозильном и холодильном отделениях также негативно влияет на эффективность бытового прибора. Необходимо регулярно размораживать холодильник – делать это следует, не только исходя из правил гигиены.

Предварительное извлечение продуктов из морозилки

Естественная дефростация полезнее. Не стоит пользоваться для разморозки продуктов духовкой или микроволновкой, ведь за несколько часов они прекрасно оттаивают сами.

Своевременное выключение электроплиты

Поверхность электрических плиток, как правило, изготовлены из керамических материалов. Они довольно долго сохраняют тепло. Поэтому если по рецепту блюдо следует в конце приготовления тушить 5–10 минут на слабом огне, то плиту можно смело выключить. Пока варочная поверхность будет остывать, оно дойдет.

Использование быстро нагревающейся посуды

Как меньше платить за коммунальные услуги с помощью кухонной утвари? Посуда из меди, стекла и керамики нагревается намного быстрее, чем та, что изготовлена из стали и чугуна. Это простой физический закон.

Чем быстрее сковорода нагреется, тем меньше энергии на это будет потрачено. Кроме того, не следует пользоваться трехлитровой кастрюлей, если блюдо готовится на пару.

Большая емкость греется долго, а значит, бесполезно тратятся деньги.

Использование того объема воды, который требуется именно сейчас

Электрические чайники потребляют довольно много энергии. Для закипания двух литров воды требуется примерно 5 минут, но, как правило, вся подогретая жидкость сразу не используется.

Для нагрева воды на одну чашку уйдет около минуты. То есть чтоб платить меньше за коммунальные услуги и сэкономить, как минимум, два десятка ватт, что в пересчете на месячный показатель будет весьма ощутимо – около 20 кВт/час, не стоит нагревать полный чайник, если вода вам в ближайшее время не понадобится.

Также рекомендовано очистить прибор от накипи. Чистый чайник будет закипать быстрее, а значит, электроэнергия будет расходоваться экономнее.

Очистка пылесоса

Пылесосы тоже потребляют немало электричества. Если прибор загрязнен пылью, его польза практически нулевая. Приходится пылесосить одни и те же места по несколько раз. Это, соответственно, трата не только времени, но и электричества.

Стирка на меньших мощностях

Практически все обычно стирают, не обращая на рекомендации по уходу за вещами, содержащиеся на ярлыках. Для нагрева воды до 60 градусов потребуется вчетверо больше электричества, нежели до 30 градусов.

Стирка в горячей воде необходима далеко не всегда. Это стоит помнить. Еще одна хитрость – как меньше платить за коммунальные услуги – это отжим белья на меньших оборотах (например, 600 вместо 1200). Несомненно, белье будет влажным после стирки, но такой подход позволит сэкономить электричество.

Услуги сантехника

Если подтекает бачок слива на унитазе либо капает кран, то в трубу утекает не только вода, но и деньги. Мастер устранит все протечки, что позволит значительно сократить траты на ее оплату. Починить сантехнику можно и самостоятельно, сэкономив тем самым на услугах ремонта.

Экономия воды

При нанесении моющего средства на посуду, во время бритья и чистки зубов следует не забывать закрывать кран. Бесполезно текущая вода – расточительство.

Аэраторами называют специальные насадки, устанавливаемые на смесители.

Они разбрызгивают воду, уменьшая ее расход вдвое или даже втрое и, следовательно, позволяя как можно меньше платить за коммунальные услуги.

Экономия получается существенная, особенно если учесть, что такое устройство стоит около 150 рублей. Чтобы сэкономить на его покупке, приобрести аэратор можно на любом китайском сайте.

Приобретение посудомоечной машины

Такой бытовой прибор, с одной стороны, потребляет достаточно много электричества, а с другой – позволяет значительно экономить на воде. При обычной мойке посуды уходит примерно втрое больше воды, чем при использовании посудомойки.

Выгода будет еще более очевидной, если придерживаться ряда правил:

• Рекомендуется приобретать машинку для мойки посуды, имеющую максимально высокий класс энергоэффективности.
• Следует запускать посудомойку однократно в сутки, накопив посуду за весь день.
• Если установлен многотарифный электрический счетчик, использовать машинку лучше в вечернее время, когда электроэнергия стоит дешевле.

Оплата услуг ЖКХ только за зарегистрированных жильцов

Нередко стоимость капремонта, уборки в подъезде, использования лифта зависит от количества людей, прописанных в жилом помещении. Платить придется даже за тех, кто давно не проживает в квартире, но не снялся с учета.

Дополнительный способ – как меньше платить за коммунальные услуги – это выписать из квартиры людей, не проживающих в ней.

Ведение коммунального учета

Около 71 % людей считают, что основная проблема ЖКХ заключается не в качестве предоставляемых услуг, а в их высокой стоимости. Но около половины из них не в состоянии назвать точную сумму, которую они оплачивают за коммунальные услуги. В нашей стране не принято вести коммунальный учет и сомневаться в правильности начислений, а напрасно.

Необходимо всегда сверять цифры, указанные в квитанции с действующими тарифами и показаниями счетчиков.

Не стоит стесняться требовать перерасчета платежей, в том числе, за время отсутствия в жилом помещении.

Если использовать эти советы комплексно, экономия окажется довольно ощутимой. Кроме того, платить меньше за квартиру и делать в соответствии с законодательством РФ, как показывает практика, реально.

Источник: https://1Ku.ru/finansy/66068-kak-menshe-platit-za-kommunalnye-uslugi-v-sootvetstvii-s-zakonodatelstvom-rf/

За ЖКХ можно не платить на законных основаниях — как избежать последствий

Многие люди обеспокоены стремительным ростом коммунальных тарифов, которые для социально незащищенных слоев населения являются непосильным бременем. При этом им нередко  предоставляют услуги довольно низкого качества, за которые можно не платить на вполне законных основаниях.

Можно ли не платить за ЖКХ?

Российские граждане могут не платить за коммунальные услуги только в некоторых случаях. При этом должны быть соблюдены все важные условия, предусмотренные Федеральным законодательством. В противном случае собственникам грозит ответственность.

Последствия не уплаты

Перед тем как принять решение о неуплате счетов за коммунальные услуги, граждане должны узнать, что их может ожидать.

Для собственника

К собственнику квартиры, который имеет заложенность за коммунальные услуги, будут применены следующие виды взыскания:

• пеня за каждый день просрочки;
• ограничения или полное приостановление оказания услуг, за которые числится задолженность;
• подача иска в суд для принудительного взыскания долга;
• арест на имущество и текущие банковские счета;
• выселение в другое помещение, в котором норма жилплощади на человека не менее 6 кв. м, — если гражданин занимает жилплощадь по договору социального найма.

Для жилья

Если у владельца квартиры накопится большая задолженность за коммунальные услуги, то ему могут отказать в проведении ремонта и обслуживания. Он сможет вызвать мастера из жилищной конторы только в том случае, если возникнет аварийная ситуация и имуществу соседей будет угрожать опасность.

За какие услуги можно не платить?

Граждане могут уменьшить размер платы за следующие коммунальные услуги:

• газ,
• лифт,
• канализацию,
• горячую воду,
• холодную воду.

Внимание! За вышеперечисленные услуги физические лица могут не платить только в двух случаях: при временном отсутствии в жилье (более 5 суток) и при некачественном оказании услуг конторой.

Пошаговая инструкция, как не платить за ЖКХ

Не платить за коммунальные услуги можно несколькими законными способами. При этом собственнику квартиры удастся избежать финансовых последствий в виде штрафных санкций и пеней.

Путем перерасчета

Собственник квартиры может претендовать на перерасчет в том случае, если документально подтвердит свое временное отсутствие либо докажет, что предоставленные услуги были некачественными.

Перерасчету не подлежат:

• телефон,
• отопление,
• радиоточка,
• содержание и ремонт жилого фонда,
• общая антенна.

Внимание! Перерасчет может быть осуществлен только в отношении тех жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные приборы учета.

Перерасчет за коммунальные услуги возможет только в следующих ситуациях:

• жилец отсутствовал более 5 календарных дней;
• заявление подано не позднее 30 календарных дней с момента прибытия временно отсутствовавшего жильца;
• в жилищную контору поданы документы, подтверждающие факт отсутствия жильца.

При некачественном оказании услуг

Если собственник жилого помещения заметит, что ему предоставляются некачественные услуги, за которые он отказывается платить, то в этом случае ему нужно действовать по плану:

1. Пишется заявление в жилищную контору с требованием направить по его адресу сотрудника. В документе следует указать период, в течение которого должен прибыть представитель КС (обычно двое суток). Заявление подается в двух экземплярах — один остается в конторе, а второй забирает собственник жилья с соответствующей пометкой о принятии.
2. Составляется претензия, в которой указываются все выявленные нарушения и сроки, в течение которых жилищная контора должна их устранить. Указывается требование о перерасчете коммунальных услуг.
3. Приглашаются несколько свидетелей, которые в доме заявителя подпишутся под претензией —  если представитель КС не явился по вызову и контора отказалась подписывать претензию.
4. Составляется исковое заявление, к которому прилагаются копии всех собранных за это время документов. Бумага подается в суд. Также можно обратиться с жалобой в комиссию по защите прав потребителей.

При временном непроживании в жилье

Если гражданин временно не проживает в своей квартире, он должен уведомить об этом жилищную контору, которая осуществляет обслуживание дома. Это необходимо сделать в письменном виде, путем подачи заявления.

В нем следует указать приблизительно такую формулировку: «Прошу прекратить начисление коммунальных услуг с … по …, в связи с моим временным отсутствием по указанному адресу».

Гражданину придется документально подтвердить факт своего отсутствия.

Внимание! Если физическое лицо не подаст заявление в жилищную контору, то ему на законных основаниях будут начисляться ежемесячные коммунальные платежи.

Сегодня существует несколько законных способов, позволяющих людям не платить за коммунальные услуги. Чтобы ими воспользоваться, необходимо выполнить ряд условий и собрать определенные документы. При этом следует помнить, что безосновательный отказ от выполнения финансовых обязательств перед жилищной конторой может привести к серьезным последствиям.

Источник: https://zkhgis.ru/za-zhkh-mozhno-ne-platit/

Законные способы меньше платить за услуги ЖКХ :: Жилье :: РБК Недвижимость

Внимательно читайте данные из квитанции и отказывайтесь от оплаты услуг, которые не предоставляются (или не соответствуют требованиям). Иногда в них включают никому не нужные радиоточки, давно не используемый городской телефон.

Если вы пользуетесь водой, газом и электричеством без учета, то обязательно уведомляйте управляющую компанию о длительном отсутствии свыше пяти дней. По возвращении можно предоставить билеты, командировочный лист с работы или документы из отеля.

В таком случае ваш счет будет снижен на сумму около 20% за услуги, которые были не нужны, когда в квартире никого нет.

Перерасчет также требуется, если вам не понравилось качество предоставляемых услуг, не соответствующих нормам ГОСТ и СанПиН (это фиксирует экспертиза), либо их просто не было в течение нескольких часов. В таких случаях по заключению управляющей компании вы можете не платить за воду, газ, водоотведение, газоснабжение, электричество и отопление.

Некоторым категориям граждан скидки на оплату коммунальных услуг предоставляются по закону. Среди них собственники, находящиеся на государственной службе, семьи, потерявшие кормильца, ветераны войны, участники блокады, инвалиды всех групп и их близкие родственники, состоящие на иждивении.

Если в квартире проживают ребенок-инвалид, сироты или пожилые люди старше 80 лет, они также платят по сниженным тарифам.

К основным группам льготников добавляют региональные списки, в числе которых ветераны труда, пенсионеры, работники военного тыла и репрессированные граждане, матери-одиночки и многодетные семьи.

Скидки рассчитываются индивидуально, начиная с первого числа месяца, следующего за подачей заявления. По ним снижается итоговая сумма за электричество, газо-, водо- и электроснабжение, а также капитальный ремонт.

Например, скидка для инвалидов может составить до половины от общей суммы платежа, а многодетные семьи экономят на ЖКХ порядка 30%.

Для оформления скидки на квартплату по льготе нужно обратиться в ЖЭК, а для экономии на электричестве — в энергопоставляющую компанию.

Субсидии — это деньги, выделенные государством на оплату ваших счетов. При расчете льгот имеет значение только статус жильца, при этом не учитывают доход семьи и его личный, а также площадь квартиры.

Субсидии рассчитываются индивидуально; имеет значение как уровень дохода, так и метраж квартиры. Кроме того, подавать заявление на выплату субсидий можно, только если вы платите за ЖКХ больше определенного процента от общего дохода семьи.

Этот процент разнится в регионах и устанавливается местным законодательством.

Например, в Санкт-Петербурге дают субсидии, если жилец отдает жилищно-коммунальным службам более 14% месячного заработка, в Кемеровской области — от 7 до 15% в зависимости от прожиточного минимума, а в Омске действуют отдельные расчеты для пенсионеров и инвалидов I, II группы — от 18%.

Вам могут отказать в предоставлении субсидий, если есть задолженность по квартплате. Имейте в виду, что расчет при обращении будет проводиться индивидуально и к нему, помимо официальных зарплат, прибавят пособия на детей, стипендии студентов, пенсии и гонорары.

Для оформления субсидий обратитесь в отдел социальной защиты по месту жительства или в городской центр жилищных субсидий. Заявки рассматривают быстро: если вы подали заявление не позднее второй половины месяца, то есть шанс получить первую субсидию уже в конце него.

Экономить можно не только на сторонних расходах, но и на самих ЖКУ. Учет воды, газа и электроэнергии помогает существенно снизить итоговые суммы в квитанции.

В среднем, если платить только за фактически полученные услуги, получается сэкономить до 30% стоимости ЖКХ за год при средней цене на прибор около 5–7 тыс. руб. При этом удобно контролировать расчеты управляющей компании, которые без счетчиков иногда округляют в большую сторону.

Уточните в управляющей компании информацию о тарифах, во многих городах предусмотрено снижение оплаты за пользование электричеством в период с 22 или 23 часов.

Не нужно ограничивать водные процедуры или стирать в два раза реже, но есть несколько способов сэкономить на привычных делах. Например, двухфазный счетчик позволит стирать ночью дешевле.

Покупайте бытовую технику А-класса, она отличается высоким уровнем энергосбережения.

Для экономии воды можно поставить насадки на краны, снижающие напор воды, а вентили на батареях помогут регулировать уровень отопления, вместо того чтобы открывать окна и «отапливать улицу», когда в квартире жарко.

Если нет приборов индивидуального учета, то суммы за коммунальные услуги начисляются исходя из средних нормативов потребления. Чем меньше человек прописано на площади, тем меньше будут счета за вывоз мусора, освещение в подъезде и другие услуги, предусмотренные региональными тарифами.

Некоторые семьи живут в одной и той же квартире поколениями, особо не беспокоясь о том, что указано в документах на нее. Дети вырастают и уезжают, супруги разводятся, но поддерживают отношения и не выписываются. Такие жильцы присутствуют лишь на бумаге и повышают стоимость коммунальных услуг.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5c49e9c79a794771b1ea4c98

Как платить меньше за коммунальные услуги?

Ежемесячно мы выделяем из общего бюджета семьи средства, чтобы оплатить одну из статей затрат по фактически потребленным семьей жилищно-коммунальным услугам. Год от года общая сумма, необходимая для полного покрытия этих затрат, существенно возрастает.

Это приводит к возникновению вполне понятного недовольства среди граждан, поскольку такая трата финансов начинает ощутимо бить по нашему карману. Однако есть способы уменьшить начисления по квартплате. Какие? Можно прочитать в данной статье.

Вопрос о низком качестве предоставляемых коммунальных услуг все также актуален. Суммы, которые потребителей обязывают выплачивать каждый месяц, для множества граждан оказываются тяжким грузом.

Каким образом уменьшить поток отдаваемых в эту сферу средств? Как снизить плату за поставляемую в жилье «желто-коричневую» воду, которую потребители наблюдают в своих кранах, непрогретые, а порой и холодные батареи в зимний период, «чистоту» в подъездах, которая присутствует только на словах?

Первый метод – с помощью льгот

Задумывались ли вы, сколько членов вашей семьи, с которыми вы проживаете в пределах одной жилплощади, относятся к льготным категориям? К ним относят достаточно многих граждан, в т. ч.

и инвалидов, а также родителей, воспитывающих ребенка-инвалида. Также льготниками можно называть дедушек/бабушек, которым исполнилось более 80 лет.

Платить за услуги меньше от 30 до 50 процентов можно лишь в отношении одного из льготников и только по одному жилому объекту.

Второй метод – с помощью компенсации

Попытайтесь оформить субсидию. В случае если счета, выставляемые по ЖК услугам, вам сложно «потянуть», следует направить обращение в определенный орган, для принятия последним решения об их частичной компенсации.

Законодательство перечисляет лиц, у которых есть право получить государственную помощь в виде субсидии:

• Владельцы жилья либо члены жилищных кооперативов;
• Нанимающие или проживающие в жилье муниципальной или государственной собственности;
• Арендующие отдельную частную жилую площадь.

Третий метод – с помощью перерасчета

Та часть потребителей, которая вынуждена постоянно мерзнуть в своем жилье в зимний период, потреблять спорного качества мутноватую воду, или претерпевать от прочих оказанных ЖК услуг с качеством ниже допустимого, может порадоваться: если подадите по данному поводу отдельное заявление, вам пересчитают сумму оплаты, естественно, в сторону уменьшения.

К примеру, водоснабжение должно быть круглосуточным, перебоев быть не должно. Максимально, чего можно ожидать от водоканала – отсутствия воды на протяжении 8 часов в период одного месяца. Перерыв в передачи воды в жилье, не может быть больше 4 часов. И лишь когда возникла аварийная ситуация, воду могут перекрыть на целые сутки.

Если у вас более существенные перебои – воспользуйтесь своим правом на перерасчет. Кроме того, водяной напор должен быть не ниже нормы, температура горячей воды на выходе из крана должна составлять от 50 градусов, и ни на градус меньше.

Четвертый метод – с помощью выписки

Есть вероятность, что в вашем жилье находятся на учете граждане, которые ранее проживали там. Часто такие «фантомные жильцы» являются родственниками, которые уже давно умерли или переехали в другой населенный пункт или даже страну. Зачем вам излишние финансовые потери? Выпишите их из жилья и все – оплата соответственно уменьшится.

Однако нужно запомнить, что таких жильцов выписать, не имея на то их согласия, можно лишь в судебном порядке. При этом к реальным относится случай, когда квартира прошла приватизацию и у выехавшего родственника нет пожизненных прав проживания в ней (отказался от приватизационного процесса).

Законом предусматривается и вариант иного характера: если кто-либо из членов семьи работает по вахтовому методы, довольно часто отлучается, проводит большую часть времени в путешествиях или же проживает также и в другом доме/квартире.

Для снижения ЖК расходов до того, как собраться в очередную поездку, передайте в адрес УК определенного содержания заявление. При отсутствии по адресу свыше 5 суток, можно рассчитывать на перерасчет платежа.

Пятый метод – с помощью экономии

Когда вариант с льготами и выпиской «фантомных жильцов» – это не ваш случай, выход только один – крайне бережно использовать ресурсы. Поставьте приборы учета на подачу газа/воды.

Подобные методы оказывают весьма существенный экономический эффект, здесь вы платите только за фактически потребленный объем того или иного ресурса.

Порой финансовая выгода потребителей в данном случае достигает пятикратного размера.

Обзаведитесь бытовыми приборами и лампочками с энергосберегающим эффектом. В случае оплаты вами электричества согласно двойному тарифу (ночного/дневного), будет лучше подключать машину для мойки посуды, а также стиральную в период с 22.00-23.00 часов.

Относитесь к использованию ресурсов бережней, с разумным подходом. Чуть-чуть экономичней расход – и можно увидеть в квитанциях намного меньшую сумму, нежели ранее.

Стоит обрисовать линию границ между такими понятиями как субсидия и льготы. С толком пользуясь потребительскими правами на государственную помощь в оплате ЖК услуг, можно добиться двойной экономии. Первое что необходимо уяснить – между субсидией и льготами есть разница.

Рассчитывая льготы, не играет роли уровень семейного дохода или дохода, получаемого льготником. Не имеет значения и в каком из жилищных фондов находится квартира, а также величина ее площади. Льготы преимущественно устанавливаются в регионе на уровне 50 процентов. Используют их как поощрение и/либо помощь конкретным категориям лиц.

Еще одно отличие понятий субсидий и льгот – это сроки, обозначенные для их выплаты. В случае проведения расчета за прошедший трехгодичный период, подобную помощь обозначают как льготу.

Начисление субсидий происходит авансами на последующие 6 месяцев. В итоге, если потребитель относится к льготникам с низким уровнем дохода, у него появляется право получения и ЖК льгот, и ЖК субсидий. Следует обозначить, что планка допуска к выплатам по субсидиям законодательно определена и далеко не всегда ограничивается рамками прожиточного минимума.

• У кого есть право претендовать на получение льгот?
• Есть не одна категория граждан с правом на льготы, которые могут претендовать на государственную помощь в оплате ЖК услуг.
• К таким причисляют:

• Семьи, подпадающие под категорию многодетных. Такими принято считать семьи, воспитывающие от 4 детей. Те семьи, в которых родители ухаживают более чем за 9 детьми, могут претендовать на несколько существенные льготные условия;
• Семьи, где проживают инвалиды, или же отдельно инвалиды. Статус инвалида может иметь в семье лицо вне зависимости от возраста (будь то ребенок или же пенсионер);
• Лиц, выступающих донорами, которые отмечены специальным знаком «Почетного донора РФ» и/или «Почетного донора СССР»;
• Семью служащего, где есть не меньше чем 3 иждивенца;
• Детей-сирот, которые остались без опеки своих родителей (освобождены от оплат коммунальных услуг);
• Отличников труда. В эту категорию включают: ветеранов, героев РФ и СССР, с отличиями в области труда, и, кроме того, кавалеров с орденами Трудовой Славы (Славы). Размеры льгот подобных категорий могут быть различны, с учетом звания;
• Лиц, прошедших ВОВ: инвалидов, тружеников тыла, ветеранов, участников, родственников погибших граждан, участвовавших при событиях 41-45 годов. К этой же категории относят и жителей блокадного Ленинграда, родственников последних, узников концлагерей (не достигших совершеннолетия);
• Пострадавших при событиях, которые связаны с происшедшими на АЭС авариями (с облучением радиацией) – сюда относят пострадавших, всех лиц, участвующих в ликвидации аварий, семьи умерших граждан. Этот блок относится к авариям, возникшим на ЧАЭС, Семипалатинском полигоне, ПО «Маяк».

Кому полагаются субсидии для оплаты коммунальных услуг?

Для того чтобы войти в список лиц, использующих ЖК субсидии, должен выполняться хоть один из нижеперечисленных пунктов:

• Жилье заявителя должно относится к муниципальному или государственному жилому фонду;
• Если квартира снимается (на условиях заключенного между сторонами договора), то эта жилплощадь должна относится к частной;
• Быть участником объединения (жилищного/жилищно-строительного);
• Быть владельцем жилплощади (в целом или части от нее) или лицом, которое с ним проживает на постоянной основе.

Чтобы иметь возможность обращения за субсидией, в обязательном порядке нужно относиться к числу граждан РФ. Исключением здесь могут быть граждане из Киргизской республики, Белоруссии, в случае распространения на них условий международного соглашения.

Далее переходим к основному критерию определения для граждан субсидии – степень доходов претендующего на государственную поддержку.

В случае если семейные расходы по оплате ЖК услуг достигают отметки свыше 10 процентов от семейного дохода, с соблюдением отметки минимального заработка и величины жилплощади, размер субсидии будет рассчитан исходя из региональных показателей.

По этой причине, далеко не удивительно, что льготы могут распространяться на граждан, работающих медиками и педагогами.

Какие документы нужны?

Процедура оформления субсидий/льгот по оплате жилищных и коммунальных услуг, подразумевает необходимость наличия такой документации:

• Паспорта лица-заявителя;
• Отдельного документа, служащего доказательством отнесения заявителя к определенной льготной категории;
• Справки, подтверждающей отсутствие ЖК задолженности за прошлые месяцы;
• Справки, подтверждающей состав семьи, проживающей по конкретному адресу;
• Справки, отображающей величину жилплощади;
• Документа, которым определяется право собственности.

Список необходимых документов/справок для оформления субсидии состоит из:

• Документов для удостоверения личностей каждого из живущих в доме или квартире;
• Документов, подтверждающих право владения жильем или договор, согласно которому жилье передано в наем;
• Номера банковского счета с реквизитами;
• Справки, подтверждающей уровень дохода каждого из членов семьи (включительно с лицами, не зарегистрированными в обозначенном жилье);
• Спраки, подтверждающего состав семьи.

По вопросам заполнения заявления (в случае надобности) следует обратиться к сотрудникам в отделе социальной защиты или ГЦЖС (городской центр жилищных субсидий) в месте проживания. Тут же следует разрешать и все появляющиеся вопросы относительно перечня документации.

Каждая заявка на предоставление субсидий/льгот подлежит практически моментальному рассмотрению. В случае обращения за начислением государственной помощи в отдельное учреждение в срок от начала до середины месяца, то субсидия будет начисляться в тот же месяц. В случае более позднего обращения – начисления появится уже со следующего.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/kak-platit-menshe-za-kvartiru.html

Как платить меньше за квартиру: льготы и хитрости — Про сад и дом

Кто не задумывался над тем, как платить меньше за коммунальные услуги? Вопрос во все времена был актуальный, а теперь тем более. Все граждане хотят не получать огромные суммы в платежках за услуги жилищно-коммунальной сферы, а использовать сэкономленные средства в других целях. Есть люди, которые хотят уменьшить сумму в квитанции не только по причине банального желания сэкономить, а по причине огромной нехватки денег.

И хотя советы по экономии на коммунальных услугах уже давно на слуху у многих, попробуем обобщить разнообразные советы экспертов, коммунальщиков и представителей власти. Главное же не просто знать, как можно сэкономить, но и еще придерживаться данных рекомендаций.

Как экономить на электроэнергии, газе и воде

Всем прекрасно известно, что коммунальные услуги — это широкий спектр услуг, которые предоставляют разнообразные компании. И только благодаря управляющей организации жильцы получают единые сведенные счета на оплату. Поэтому необходимо понимать, что добиться экономии можно за счет комплексных действий: экономии на электроэнергии, воде, отоплении и т.д.

Начнем с электроэнергии. Именно ее в больших объемах потребляет каждый житель России. И это объяснимо.

Благодаря прогрессу и цивилизации в каждой квартире есть телевизор, персональный компьютер, холодильник, стиральная машина и т.д. Потребление растет с каждым годом, как и платежки на свет.

Но при правильном подходе расходы на оплату электроэнергии можно значительно сократить.

Советы как сэкономить на электричестве:

• Установите счетчики многотарифного вида. Это значит, что счетчик позволит распределять количество электроэнергии в зависимости от времени суток: с 7.00 до 23.00 и с 23.00 по 7.00. Актуальным такой совет является для тех, кто много работает с утра до вечера, а уже поздно ночью делает всю работу по дому: стирает, моет посуду в посудомойке и т.д. Главное при таком многотарифном счетчике – заключить соглашение с управляющей компанией об оплате счетов по двойному тарифу. Ночной тариф намного ниже дневного.
• В случае необходимости покупайте ту технику, которая характеризуется как энергоэффективная. Лучше всего покупать бытовую технику класса не ниже А.
• Осуществите замену всех лампочек в квартире на энергоэффективные. Да, стоят они в несколько раз дороже обычных ламп, но уже в течение первого года они окупаются, а в последующие годы эксплуатации позволяют экономить в 5 раз меньше электроэнергии.
• Не ленитесь все электроприборы вынимать из розетки. Это кажется, что горящая лампочка на телевизоре не может много намотать. Но не стоит забывать, что таких приборов в доме ни один.

Если на электроэнергии можно сэкономить за счет представленных советов, то вот сэкономить на воде можно только при рациональном ее использовании:

1. Купить специальную насадку на воду (есть в ИКЕА);
2. Использовать экономные варианты потребления воды: не включать полностью воду, когда моете посуду; использовать душ, а не ванну; стирать большими объемами и т.д.

Что касается газа, то сейчас это не очень актуально для жителей многоквартирных домов, а только актуально для собственников частных домов, где газ используется для отопления. Соответственно сэкономить можно тогда, когда дом будет качественно утеплен, будет иметь энергосберегающие окна и т.д.

Экономия на оплате ЖКХ при отдыхе

На оплате коммуналки можно сэкономить не только за счет экономии ресурсов, но и за счёт знания своих прав.

Например, знаете ли Вы, что при отсутствии человека в течение определенного времени, он может частично не платить за коммунальные услуги. И это вполне правильно. Право на перерасчет предоставляет отсутствие человека в квартире более 10 дней. Главное – должны быть подтверждающие документы.

Например, это может быть проездной билет в одну и обратную сторону, документы из гостиницы и т.д.

Таким образом, получается, что люди, живущие летом на даче, уезжающие на моря и другие виды отдыха, имеют полное право не платить за тот период, когда они отсутствовали. Хотя и здесь могут возникнуть проблемы.

Сама управляющая компания может отказаться принимать такой факт. Особенно, если время конечного срока приходит к концу.

В таком случае, если Вам отказывают в принятии документов, можно их подать благодаря оператору «Почта России». Просто отправьте по юридическому адресу управляющей организации заказным письмом необходимые документы.

На это письмо компания обязано будет ответить. И, как правило, решение будет принято в вашу пользу.

В каких случаях допустимо осуществить перерасчет за коммунальные услуги:

• Если человек покидал пределы государства или находился на оздоровлении в санатории. Это наиболее легкий вариант, когда большинство управляющих компаний идут на уступки и проводят перерасчет. В таком случае подтверждающими документами могут быть паспорт с пометкой о выезде и въезде, справка из санатория, пансионата и т.д.;
• Прохождение лечения в больнице. В случае лечения в больнице в каждому пациенту будет предоставлена справка о прохождении курса лечения. Ее необходимо предоставить в УК. Но обратите внимание, чтобы в справке обязательно была указана фраза о том, что лечение было стационарным.
• Прохождение армии. Если лицо пребывало на службе в армии или было на неких военных сборах, то оно должно попросить у воинской части справку о месте прохождения службы. На основании данной справки и будет осуществлен перерасчет;
• Тюрьма. Пребывание в местах отчуждения также предоставляет возможность заключенному получить перерасчет по ЖКХ. Основание – справка.
• Отдых на даче. Эта ситуация наиболее затруднительна, поскольку для этого необходимо взять справку из сельсовета о том, что Вы действительно более 10 дней непрерывно пребывали на даче.
• Сезонная подработка. Если у вас есть основное место работы, но при этом летом Вы отправились на подработку в другой регион, то можно попробовать получить перерасчёт за ЖКХ на основании справки от основного работодателя о том, что в определенный период Вы отсутствовали.

На что будет осуществлен перерасчет

Но даже осуществление перерасчета со стороны управляющей компании еще не гарантирует того, что гражданин сможет вообще не платить за некие услуги. Есть перечень коммунальных услуг, на которые возможен перерасчет, а на которые – нет.

При отсутствии физическое лицо имеет право при предоставлении соответствующих документов не платить за:

1. Горячую и холодную воду;
2. Газ;
3. Электричество;
4. Вывоз мусора;
5. Водоотведение.

Если посмотреть на этот список ресурсов, то становится ясно: у большинства граждан установлены счетчики на свет, горячую и холодную воду, газ и т.д. Поэтому при их отсутствии соответственно уровень потребления будет ниже, и субъекту придется заплатить только за фактически потребленные ресурсы.

Обращение целесообразно только в ту организацию, которая занимается вывозом мусора.

Перерасчет нельзя получить на отопление, поскольку вне зависимости от того, дома ли житель, или нет, квартира отапливается за счет наличия в квартире отопительных систем. Такая же ситуация и с оплатой ремонта подъездов, их уборкой и т.д. Компания осуществляет весь спектр работ по уборке территории и поддержании ее в чистоте, поэтому ей все равно: есть житель, или нет.

Если субъект живет, но не зарегистрирован

Многие жители РФ имеют одно место регистрации, а живут в другом месте. Это нормальная практика для нашей страны. Получается, что по месту фактического проживания никто не платит за те услуги, которые потребляются, например, холодная и горячая вода (при отсутствии счетчиков). Законно или нет такая экономия на коммунальных услугах?

Вполне. Даже при условии, что кто-то напишет жалобу, допустимо не иметь места регистрации по фактическому месту проживания, если не менее 3-х раз в месяц человек наведывается на свой адрес прописки. Поэтому фактически он не обязан регистрироваться на новом месте и платить за услуги коммунальщиков.

Другое дело, что если на многоквартирный дом установлены общие счетчики потребления воды, газа и отопления, то тогда сами соседи потребуют от вас зарегистрировать свое место пребывания. Связано это с тем, что общие показатели счетчиков делятся на всех поровну. Если Вы откажетесь от участия в оплате счетов, соседи могут обратиться в суд.

Экономия за счет субсидии

Последним, наверное, и самым эффективным способом экономии на коммунальных услугах является способ оформления субсидии. Конечно, он не для всех доступен. И, как правило, получить такую компенсацию от государства могут только малоимущие граждане (теоретически). Но практически органы социального обеспечения берут во внимание множество факторов, и если Вы реально понимаете, что

более 10% от семейного бюджета идет на оплату ЖКХ, то смело обращайтесь за субсидией.

Таким образом, только комплексный подход к экономии на коммунальных услугах может дать эффективный результат. Необходимо и самому экономить ресурсы, и обращаться за помощью к государству.

Источник: https://prosadidom.ru/nedvizhimost/gkh/kak-platit-menshe-za-kommunalnye-uslugi/